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笔下文学 www.bxwxx.com,重生之娱乐鬼才无错无删减全文免费阅读!

择从距离比较近的一座城市,用快递的方式,向对方派发商品。

    总而言之,小伙伴公司已经完成了全国范围内,城市内都可以派送。交通比较便捷的交通,甚至,也可以派送商品。

    当然了,小王子并不是盲目开店,而是进行科学的调研和分析,这种调研也是通过自己的网站上的数据进行分析,一旦某个地区,某个地段,用户踊跃网购。那么小王子要么就会在当地发展更多合作伙伴,要么就是自己在当地建设自营门店。某个地区消费者对某一类物品消费特别旺盛。小王子公司也会提前备货,在距离消费市场最近的地区备货,一旦消费者正式发送订单。最快的速度进入派发阶段。

    而对于京唐盛世地产公司而言,这个大型文化广场开发之后。会有大量的售房、租房、物业服务等等众多的商机。

    京唐盛世抓住了这次机遇之后。每年光是收取物业费、停车费和其他服务费用,一年收入就会超过三千万元以上。此外,售房、出租、物业服务,都是在网上进行,超前的互联网地产模式,更是京唐盛世无与伦比的核心竞争力。

    “这里,将会是城市的商业中心——之一!”王启年对着还未破土动工的荒地,自豪的表示说道。

    “确实有可能!”李叔叔也是自信的说道。

    论地段这里也算是bj市区三环以内。渐渐开始繁荣起来的地段。周边地区,都在快速的开发中,小伙伴文化广场建成之后,可以凭借独特的规划和产业聚集,吸引相关的企业和人才入驻。

    能不能成为城市的中心不好说,但这里肯定也会随着bj市的发展,而繁荣起来。

    作为新兴的地产商京唐盛世的掌舵,李叔叔虽然做这一行不长,但却快速吸收各种经验心得,比很多做地产十年二十年的公司。也不逊色多少。

    在tj市,京唐盛世已经开发了十多个项目,累计销售了五千套房子。并且。售房之后,不是一次性卖完了事。而是提供长久持续的后续服务,且构建了一个跟传统地产不一样的商业生态。

    京唐盛世以廉价出售楼盘,通过售后各种综合服务盈利。销售房产越多,一开始利润不是太多,但后劲十足。

    至今,京唐盛世的网站上,已经有上万用户。这些用户并不是随便浏览,而是通过网站缴纳物业费、车位费、房租、按揭、水电费和电话费等等。

    这些服务。虽然是便民服务,但其实京唐盛世也可以从中获得不菲的利润。钱……过手。自然可以卡一点油水。

    这使得他逐渐名声鹊起!

    ……

    小伙伴广场的开发,消耗掉了小伙伴公司将会持续投入15亿元。这不钱不是一下子就投入进来。而是伴随着项目的开发,逐步的投入进来。

    看起来,这个项目的风险比较大。

    但实际上,王启年眼中,这根本就是躺着数钱的项目,只要不烂尾,绝对赚钱!

    为什么呢,整个项目预计开发50万平米。

    商业地产为20万平米,住宅面积30万平米。竣工之后,保守估计,每平米价值7000元,这笔资产也将会价值35亿元。

    更别说……未来bj的房价怎么只7000元一平米,保守估计,三环以内的房价,每平米至少也得六七万元。比较贵的项目,每平米甚至十多万元以上。

    当然了,小伙伴公司仅是销售一部分,预计销售30万平米左右,可以收回开发成本,并且实现盈利。另外,20万平米更具价值的商业地产,则是自己用于经营,或者是收取租金。

    可以说,未来这个项目,绝对会成为一座大金矿!

    随着大手笔投资地产之后,自然社会上对于小伙伴公司批评却开始多了,指责小伙伴公司,大有前途的文化产业和互联网不去做,又涉足什么地产。

    当然,王启年出来辩解:“进军地产这是误读,毕竟,任何公司发展,都是需要办公和经营空间。如果,买别人开发的房产,成本更昂贵,也未必是按照我们自己的设计和风格进行建造。自己开发的话,肯定可以节省一大笔钱,而且,怎么规划建设,都是我们自己做主!小伙伴公司,是为了更好的做其他的项目,才迫不得已进军房地产的!况且,我进入地产,跟别人进入不一样。是可以促进文化、电商、互联网等等产业的发展。而且,还更节能环保,科技含量更高。”

    经过王启年这番解释,媒体上虽然还有批评,但是,即使小伙伴公司转型做地产,又不是什么罪大恶极的事情?

    况且,王启年真不是把地产当作下一轮的主业,而是为了公司战略,被迫投资地产的,不投资地产的话,电影院线、门店、办公空间和员工住宅都会更昂贵。

    花大钱投资地产,反而是为了省钱!(天上掉馅饼的好活动,炫酷手机等你拿!关注起~點/中文网公众号(微信添加朋友-添加公众号-输入qdread即可),马上参加!人人有奖,现在立刻关注qdread微信公众号!)(未完待续)

    ps:感谢枯芝慷慨打赏!

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