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米，均为地上双层、地下一层结构。
三个室内车位，两个室外车位，入户道路均为各家独享....
韩烈看着隔壁那座所谓的英国都铎风格别墅，只有一个感觉....吃藕。
怎么形容呢？
再往前5到10年，华夏的富裕人群最追捧的建筑风格就是欧式、新欧式。
华洲君庭差不多就是那个时候开始立项、设计的。
但是
从现在再往后数10年，国人的文化自信慢慢觉醒，新中式、现代极简、现代前卫、雅致主义才是王道。
韩烈有幸去过一位大佬新装修好的家里，那种经过现代创新的中式古典风格，差点没把他的眼睛闪花。
明亮柔和的布灯，以传统红木经过现代改良后的典雅家具，水墨主题的大理石背景，再配上苏绣屏风和名家书法，那种含蓄的壕气简直没法用语言形容。
所以韩烈虽然自己住着狗窝，但是眼界却不低。
于是，罗真辛辛苦苦的带他看了四栋别墅，韩烈每次都是在外面转了一圈，马上就失去了兴趣，门都没进。
罗真又急又麻，却不知道问题出在了哪里。
直到潘歌开口问出来：「你不喜欢他们家的建筑风格？」「嗯，土不土，洋不洋的。」
韩烈点点头，根本没理会身旁跟着的众人，当场吐槽了出来。
罗真顿时满脸苦笑，摇头不已，却又不好反驳。这就是求人和不求人的区别。
作为掌握着核心技能的金融新贵，韩烈除非是面对上级监管部门，否则对于所有的其余行业所谓大佬——包含二马一王在内，都不需要掩饰自己的真实喜好。
尤其今天是带着真金白银来买房的，想批评就批评了，管你有没有面子呢。
「罗总，别怪我讲话直。」
韩烈索性转头看向罗真，手指对面的狗屁法式古堡，毫不客气的埋汰了几句。
「贵公司的别墅，区位、面积、隐私、环境都没得挑，可这外观实在缺乏顶级豪宅应有的震撼力，在我们老家，乡村结合部的自住别墅大体上都是这么盖的。
就算贵公司的设计师搞了很多精心且独到的小细节，但是咱们只要出国在巴黎郊区转上两圈，类似的建筑比比皆是，它到底稀缺在哪儿？
用22万一平米的价格，买一栋外观如此落伍、甚至可以称得上是敷衍的别墅...
罗总，您有没有考虑过，之所以华洲君庭开盘至今，坐拥如此巨大的区位优势和面积优势，却销售不利口碑不佳，很大原因正在于贵公司的审美？」
草！打人不打脸啊..
罗真被怼得耳根子都红了，眼角一抽一抽的。
而真正的物业经理和太平房的区域经理，全都垂着头看着脚尖，大气都不敢喘。
「呵呵....」.
罗真干笑了好一阵，方才艰难回道：「韩总快人快语，观点犀利精准，我们确实应该反思...」
他不怂不行。
且不提韩烈的融资大佬身份、潜在购房需求，单看人家的批评本身，就容不得反驳。
老罗的起家，是本地土著身份的加成、官面力量的扶助、浦东开发战略的时运、家族齐心合力、个人眼光魄力等等因素的综合结果。
他搞到了这块极具稀缺性的地块，并且非常有魄力的定位顶级豪宅，对标檀宫，只建了21栋。
所有的战略都踩准了时代潮流，但确确实实的输在了「审美＂二字上。
华洲君庭什么都好，可为什么那么难卖？
去看看九间堂的设计，再对比一下对面那座英国乔治亚风格的丑爆颜值，答案不言自明。
事实上，前世直到2025年，华洲君庭仍然有5栋别墅没有销售出去，其中就包括那栋英国都铎风格的2000平楼王。最高峰时对外报价7亿，实际售价5.5亿，但是，始终无人问津。
其余4栋，有3栋是英国乔治亚风格，一栋法国古堡。嗯，都是丑lo主力....
然后，随着金融风暴的蔓延，魔都的顶级豪宅市场近乎崩盘，这几
栋玩意大约是不会有出清的那天了....
原价卖，纯扯淡。
打折卖，其余业主不会同意。
那就只能攥在手里硬挺，等着所谓的转机，然后等着等着土地年期就只剩一半出头了....
「算了，不看了。」
韩烈摆摆手，转身向回走。
在经过罗真身边时，顿住脚步，主动伸手。
「房子本身不合我眼缘，但罗总的热情和周到还是要感谢的，辛苦您了，回头我请您吃顿便饭，希望赏光。」
罗真和韩烈握着手，心里焦急且不愿放弃。
华洲地产的情况没有像古勇那样艰难，但日子也绝对称不上好过。
11栋别墅积压在手里，那种压力，旁人很难理解。
他急切的道：「韩总，再看看！我们家的地中海风格和古典复兴风格还是有一定可取之处的！就算您不喜欢，也进去坐坐，再给我提点意见，我们太需要像您这样年轻且前卫的实干家来给予真实反馈了....」
嘿，真会聊天！
韩烈沉吟片刻，方才缓缓点头。
「好，罗总的面子，我是要给的...那就再去看看，您请。」罗真大喜过望，虽然不再抱有巨大的期待，但是觉得总算没有把面子丢光。
而落在后面的潘歌忽然抿嘴一笑，急忙低头。现在的韩烈她简直太熟悉了。
忽悠她干那些羞人的事情时，狗东西总是这样，一套接着一套。
至于为什么....那不是明摆着的嘛？
那几栋英式风格的别墅丑到爆，白色大理石墙面的地中海风格还能凑合看啊！
只是不值那么高的价钱罢了。
如果能把价格打到一个合适的区间内，买君庭其实是个挺好的结果。
毕竟，从区位和面积两方面考虑，韩烈的可选项真的不多，除了这里就是对面的东郊壹号了。
动辄两三亿的房子，如果砍下来5000万．．．．装修的钱都能凑出一大半了，对吧？
地主家面对这种级别的节流，也不可能无动于衷的，现在赚钱多难啊....
潘歌安静的跟在狗烈身后，笑眯眯的看他开启一场新的表演。
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米，均为地上双层、地下一层结构。
三个室内车位，两个室外车位，入户道路均为各家独享....
韩烈看着隔壁那座所谓的英国都铎风格别墅，只有一个感觉....吃藕。
怎么形容呢？
再往前5到10年，华夏的富裕人群最追捧的建筑风格就是欧式、新欧式。
华洲君庭差不多就是那个时候开始立项、设计的。
但是
从现在再往后数10年，国人的文化自信慢慢觉醒，新中式、现代极简、现代前卫、雅致主义才是王道。
韩烈有幸去过一位大佬新装修好的家里，那种经过现代创新的中式古典风格，差点没把他的眼睛闪花。
明亮柔和的布灯，以传统红木经过现代改良后的典雅家具，水墨主题的大理石背景，再配上苏绣屏风和名家书法，那种含蓄的壕气简直没法用语言形容。
所以韩烈虽然自己住着狗窝，但是眼界却不低。
于是，罗真辛辛苦苦的带他看了四栋别墅，韩烈每次都是在外面转了一圈，马上就失去了兴趣，门都没进。
罗真又急又麻，却不知道问题出在了哪里。
直到潘歌开口问出来：「你不喜欢他们家的建筑风格？」「嗯，土不土，洋不洋的。」
韩烈点点头，根本没理会身旁跟着的众人，当场吐槽了出来。
罗真顿时满脸苦笑，摇头不已，却又不好反驳。这就是求人和不求人的区别。
作为掌握着核心技能的金融新贵，韩烈除非是面对上级监管部门，否则对于所有的其余行业所谓大佬——包含二马一王在内，都不需要掩饰自己的真实喜好。
尤其今天是带着真金白银来买房的，想批评就批评了，管你有没有面子呢。
「罗总，别怪我讲话直。」
韩烈索性转头看向罗真，手指对面的狗屁法式古堡，毫不客气的埋汰了几句。
「贵公司的别墅，区位、面积、隐私、环境都没得挑，可这外观实在缺乏顶级豪宅应有的震撼力，在我们老家，乡村结合部的自住别墅大体上都是这么盖的。
就算贵公司的设计师搞了很多精心且独到的小细节，但是咱们只要出国在巴黎郊区转上两圈，类似的建筑比比皆是，它到底稀缺在哪儿？
用22万一平米的价格，买一栋外观如此落伍、甚至可以称得上是敷衍的别墅...
罗总，您有没有考虑过，之所以华洲君庭开盘至今，坐拥如此巨大的区位优势和面积优势，却销售不利口碑不佳，很大原因正在于贵公司的审美？」
草！打人不打脸啊..
罗真被怼得耳根子都红了，眼角一抽一抽的。
而真正的物业经理和太平房的区域经理，全都垂着头看着脚尖，大气都不敢喘。
「呵呵....」.
罗真干笑了好一阵，方才艰难回道：「韩总快人快语，观点犀利精准，我们确实应该反思...」
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且不提韩烈的融资大佬身份、潜在购房需求，单看人家的批评本身，就容不得反驳。
老罗的起家，是本地土著身份的加成、官面力量的扶助、浦东开发战略的时运、家族齐心合力、个人眼光魄力等等因素的综合结果。
他搞到了这块极具稀缺性的地块，并且非常有魄力的定位顶级豪宅，对标檀宫，只建了21栋。
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华洲君庭什么都好，可为什么那么难卖？
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事实上，前世直到2025年，华洲君庭仍然有5栋别墅没有销售出去，其中就包括那栋英国都铎风格的2000平楼王。最高峰时对外报价7亿，实际售价5.5亿，但是，始终无人问津。
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然后，随着金融风暴的蔓延，魔都的顶级豪宅市场近乎崩盘，这几
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原价卖，纯扯淡。
打折卖，其余业主不会同意。
那就只能攥在手里硬挺，等着所谓的转机，然后等着等着土地年期就只剩一半出头了....
「算了，不看了。」
韩烈摆摆手，转身向回走。
在经过罗真身边时，顿住脚步，主动伸手。
「房子本身不合我眼缘，但罗总的热情和周到还是要感谢的，辛苦您了，回头我请您吃顿便饭，希望赏光。」
罗真和韩烈握着手，心里焦急且不愿放弃。
华洲地产的情况没有像古勇那样艰难，但日子也绝对称不上好过。
11栋别墅积压在手里，那种压力，旁人很难理解。
他急切的道：「韩总，再看看！我们家的地中海风格和古典复兴风格还是有一定可取之处的！就算您不喜欢，也进去坐坐，再给我提点意见，我们太需要像您这样年轻且前卫的实干家来给予真实反馈了....」
嘿，真会聊天！
韩烈沉吟片刻，方才缓缓点头。
「好，罗总的面子，我是要给的...那就再去看看，您请。」罗真大喜过望，虽然不再抱有巨大的期待，但是觉得总算没有把面子丢光。
而落在后面的潘歌忽然抿嘴一笑，急忙低头。现在的韩烈她简直太熟悉了。
忽悠她干那些羞人的事情时，狗东西总是这样，一套接着一套。
至于为什么....那不是明摆着的嘛？
那几栋英式风格的别墅丑到爆，白色大理石墙面的地中海风格还能凑合看啊！
只是不值那么高的价钱罢了。
如果能把价格打到一个合适的区间内，买君庭其实是个挺好的结果。
毕竟，从区位和面积两方面考虑，韩烈的可选项真的不多，除了这里就是对面的东郊壹号了。
动辄两三亿的房子，如果砍下来5000万．．．．装修的钱都能凑出一大半了，对吧？
地主家面对这种级别的节流，也不可能无动于衷的，现在赚钱多难啊....
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