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韩宣不知道外滩那边的房子,现在是不是永久产权,听见老爷子的话,心里一点底也没有。 ?
从1949年新华夏建立后,外滩的楼就收归国有,万一花掉上亿美元,只买几十年使用权,那真是亏大了。
美国航空法规允许在飞机上打电话,等飞机起飞后,他赶紧打给安东尼问清楚。
安东尼回答说:“这方面我问过了,外滩万国博览建筑群的楼,属于综合性用楼,买下来有五十年的使用权。
房产权永久属于个人,但地是属于华夏政府的。
五十年到期后,可以支付1%到10%的土地出让金,继续使用,不会被政府收走。
一号亚细亚大厦和十二号汇丰银行大厦,已经列入保护名录,期间需要对楼进行维修保养等工作。
不过沪市市政府那边,听说是你们要买之后,愿意将类型改成居住用房,使用权年限提升到七十年。
并且每年缴纳税款超过一亿,可以将七十年后的土地出让金定为1%。”
前世便宜老子有钱没错,但亿万富豪面对政府,都是只有仰望的份。
现在能让政府让步,韩宣还是有点小得意的,没想到自己也能有这天。
笑着说道:“我们已经在飞机上了,一个多小时后到虹桥机场,见面了再说。?? ”
“嗯,我现在去接你们。
宾馆安排好了,华尔道夫饭店。”
“好的,安东尼先生......”
挂断电话,韩宣刚才开着扩音器,对老爷子和外公问道:“怎么样?”
“永久产权不是自己的,总觉得不踏实。
买下房子产权,万一地被收走了,还能把房子搬走?”郭穆州无语。
韩宣说道:“征用肯定会给补偿吧,花那么多钱,总不能白花。
而且都是保护文物,拆迁不会拆到那里去。
有些楼一租就是几十年,想买都买不到,现在机会正好。
以后升值空间很大,可以说如今华夏最繁华的地方,就在那里了。”
“我打算买一栋,你先选。”
老爷子扭头看向韩宣,接着说道:“买一栋以后做为sos集团的总部。
当年我们家祖先,就是从外滩附近登上轮船,跑到美国去的。
家里还有张老照片,正对着外滩万国建筑博览群,那时候还是西方人的领事馆。
我爷爷当笑话告诉我说,老祖宗发誓等有钱了就把它们给买下来,现在心愿能实现了。”
“我们家祖宗,肯定当过街头算命先生,已经预料到这天了。壹 看书 ?”韩宣笑道,“我想买十二号,那栋建筑最漂亮。”
“那我就一号。”
郭穆州也开口:“我当投资,买十七号。
一下子买三栋,不知道会不会打折。”
“我来,我年纪小,容易杀价!”
飞机里,爷孙两代人三言两语间,定下了外滩的三栋楼……
渐渐飞到黄海上空,已经进入了华夏海域。
韩宣想起了横在海上的那座名叫“钓鱼”的小岛,它现在应该还是不受日本政府重视的私人岛屿。
不知道能不能把它给买下来,以后再转卖给华夏,至少日本政府想要收归国有,就不太可能了......
近乡情怯。
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韩宣不知道外滩那边的房子,现在是不是永久产权,听见老爷子的话,心里一点底也没有。 ?
从1949年新华夏建立后,外滩的楼就收归国有,万一花掉上亿美元,只买几十年使用权,那真是亏大了。
美国航空法规允许在飞机上打电话,等飞机起飞后,他赶紧打给安东尼问清楚。
安东尼回答说:“这方面我问过了,外滩万国博览建筑群的楼,属于综合性用楼,买下来有五十年的使用权。
房产权永久属于个人,但地是属于华夏政府的。
五十年到期后,可以支付1%到10%的土地出让金,继续使用,不会被政府收走。
一号亚细亚大厦和十二号汇丰银行大厦,已经列入保护名录,期间需要对楼进行维修保养等工作。
不过沪市市政府那边,听说是你们要买之后,愿意将类型改成居住用房,使用权年限提升到七十年。
并且每年缴纳税款超过一亿,可以将七十年后的土地出让金定为1%。”
前世便宜老子有钱没错,但亿万富豪面对政府,都是只有仰望的份。
现在能让政府让步,韩宣还是有点小得意的,没想到自己也能有这天。
笑着说道:“我们已经在飞机上了,一个多小时后到虹桥机场,见面了再说。?? ”
“嗯,我现在去接你们。
宾馆安排好了,华尔道夫饭店。”
“好的,安东尼先生......”
挂断电话,韩宣刚才开着扩音器,对老爷子和外公问道:“怎么样?”
“永久产权不是自己的,总觉得不踏实。
买下房子产权,万一地被收走了,还能把房子搬走?”郭穆州无语。
韩宣说道:“征用肯定会给补偿吧,花那么多钱,总不能白花。
而且都是保护文物,拆迁不会拆到那里去。
有些楼一租就是几十年,想买都买不到,现在机会正好。
以后升值空间很大,可以说如今华夏最繁华的地方,就在那里了。”
“我打算买一栋,你先选。”
老爷子扭头看向韩宣,接着说道:“买一栋以后做为sos集团的总部。
当年我们家祖先,就是从外滩附近登上轮船,跑到美国去的。
家里还有张老照片,正对着外滩万国建筑博览群,那时候还是西方人的领事馆。
我爷爷当笑话告诉我说,老祖宗发誓等有钱了就把它们给买下来,现在心愿能实现了。”
“我们家祖宗,肯定当过街头算命先生,已经预料到这天了。壹 看书 ?”韩宣笑道,“我想买十二号,那栋建筑最漂亮。”
“那我就一号。”
郭穆州也开口:“我当投资,买十七号。
一下子买三栋,不知道会不会打折。”
“我来,我年纪小,容易杀价!”
飞机里,爷孙两代人三言两语间,定下了外滩的三栋楼……
渐渐飞到黄海上空,已经进入了华夏海域。
韩宣想起了横在海上的那座名叫“钓鱼”的小岛,它现在应该还是不受日本政府重视的私人岛屿。
不知道能不能把它给买下来,以后再转卖给华夏,至少日本政府想要收归国有,就不太可能了......
近乡情怯。
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