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/> “那行，报个2500万吧。”
肖逸飞这一刀可够狠的，报价3500，还价2500。直接砍掉近3成。如果和以前的5千万买价相比，这直接就要上一任屋主亏一半。这会计师也太可怜了，才住一年就要亏2500万。
这价格把岳妃都镇住了。她差点被咖啡给呛着：
“肖老板，你这也太狠了吧，他肯定不干的。这种豪宅如果价格太少了，他肯定宁愿留着过几年等房价回升在出手。”
“无所谓了，我的第一目标不是它，他如果不愿意卖就算了。”
见肖逸飞这种无所谓的态度，岳妃也只能耸耸肩：
“好吧，你说了算。”
嘀嘀咕咕中又是一份报价出炉了。
接下来就是等待时间，等证监会批准股票交易。等酒庄收购咨询中心的注册手续，等两个房东对肖逸飞报价的回复。
下午岳妃接到了比佛利公园34号和40号的卖方中介毛里西奥的电话。他想要肖逸飞这边对两栋房屋都提高报价。
岳妃不能擅专，只能来和肖逸飞商议。
肖逸飞对这边房屋买卖的交易还不熟悉。只能向岳妃了解：
“你觉得这个提高报价是什么个情况，是不是如果我们不提高报价就不会和我们交易？”
“卖方要求提高报价一般是因为有其他人的报价高，你排在购房优先度第二的位置，为了争取最大的利益，卖方会要求你提高报价，看你的报价是不是能超过原来的第一位。”
我去，这相当于盲拍啊，这种拍卖对买家非常不公平。相信要是原来拍第二的提高报价到第一后，买主绝对会要原来的第一继续提高报价，从而形成一个循环，最终将房屋卖出最高价。
“那你说我们现在需要提高报价么？”
“我们首先要判断出这套房子现在没有其他买家，才能决定。”
“这都挂牌几个月了，我觉得应该没有其他买家报价。”
“那就是报价正好在房主的心里价位附近，让他卖也难受不卖又觉得可惜。因此他希望我们提高报价，让他心里好过一些。”
“那要不要提高呢？”
“我不好帮你做这个决定，不过我只能提醒你，提高意味着你要多出钱，不提高又有对方取消交易的风险。”
这话等于没说。经过再三考虑，肖逸飞将34号的报价提高到1390万，对于40号，他也觉得2500好像太狠了，于是提高了100万。
两份新报价单发过去没多久，肖逸飞居然直接接到了40号屋主，就是那位会计师jeffbazyler的电话，在电话中杰夫再次要求肖逸飞提高报价，并且说了一堆他会留下很多家具电器等东西，让肖逸飞一签合同就能直接入住。
肖逸飞想着本来这套就是丢在那里当备胎的，他的主要目标可是34号，于是咬死了不松口。
等晚上的时候，肖逸飞带上岳妃和詹森坐到了一起。
岳妃简单的讲了下她的打算，肖逸飞也说了他的想法，就是这事有搞头，但如果三方合作，必须由岳妃占主导地位，索斯比除了出名头，还要出少量资金。
詹森听完这事后，心里有些嘀咕，这事电话里就能说清楚的，还非得劳动他跑一趟。
想了想,他说道：
“本来我是来代为传达董事会的对你的欢迎，并邀请你参加下个月中旬的董事会。当时你刚买到股票，他们就给你留了一个席位，可是你。。现在这个席位终于属于你了。”
肖逸飞本来就只是想在索斯比股票上捞一笔的，只要股价合适，或者他需要资金，第一个清仓的就是索斯比股票，他可不想跟这些老家伙也牵扯。
“董事会我就不参加了，这大冬天的往纽约跑，那不是找罪受么。”
接着他开始解释自己的意思：
“你让他们放心，我这次集中股票就是为这个酒庄中介的事情，这是谈好了，我很快就会把股票又分散开。”
当然要分散开了，像以前那样，每个公司2.5%，他想卖就能卖。而集中后超过了5%，那他卖之前还得发申请，事后还得有公报，肯定没有分散开那么动静小。
“我们索斯比只是拍卖过顶级葡萄酒，从来没涉足过这种中介活动。这个事情好像的确不错，但我们还要评估。如果可能的话，我们也许可以三方合作。”
“评估可以，但是不论评估通过与否，你们都不能甩开我们两个自己运作，特别是不能在中国进行运作。”
“这个我可以答应，而且你马上就要进入董事会了，你肯定能监督到我们是否有小动作。并且我觉得你们还是到纽约和其他管理层当面解释意图，这样更有利于达成合作。”
肖逸飞是在不想离开温暖的加州去纽约享受风雪交加：
“我就不去了，岳妃这里又要帮我买房子。”
“不用太着急，可以稍微等一下再去。”
两人商量了一下，今明两天34号就应该会给回音，最后决定如果能很快搞定34号，那岳妃就跑一趟纽约。
34号的房主再次发来了他那1490万的报价单，意思是不肯再降价了。肖逸飞有心就以这个价格成交算了，最后在岳妃的劝说下，他只加了10万，达到了1400万。很快房主居然就同意了，岳妃很得意：
“看吧，我就说他再发那份报价单的时候肯定很纠结，你只要给他个台阶，他就卖了。”
肖逸飞不得不佩服她：
“对，岳姐威武，岳姐荡漾。”
打定金，签合同，很快就搞定了这些。岳妃带着那位壮壮的格瑞斯过来：
“接下来的手续由格瑞斯帮着办理，我已经把情况和他说清楚了，他知道怎么做。我下午和詹森飞纽约。”
“那正好，我到时候搬到34号去了，这704也要委托他帮着管理和出租呢。”
格瑞斯想到又是一年3万多的管理费，拍着胸口说道：
“包在我身上，保证帮你管理好。”
说完高高兴兴的组建队伍去验房了。
肖逸飞好奇的问道：
“这笔中介费买方中介可是有45万呢，你和他平分？”
岳妃笑嘻嘻的说道：
“肯定不会啦，我还指着它填补投资缺口呢。”
“你是奸商。”
岳妃笑而不语。(未完待续)
/> “那行，报个2500万吧。”
肖逸飞这一刀可够狠的，报价3500，还价2500。直接砍掉近3成。如果和以前的5千万买价相比，这直接就要上一任屋主亏一半。这会计师也太可怜了，才住一年就要亏2500万。
这价格把岳妃都镇住了。她差点被咖啡给呛着：
“肖老板，你这也太狠了吧，他肯定不干的。这种豪宅如果价格太少了，他肯定宁愿留着过几年等房价回升在出手。”
“无所谓了，我的第一目标不是它，他如果不愿意卖就算了。”
见肖逸飞这种无所谓的态度，岳妃也只能耸耸肩：
“好吧，你说了算。”
嘀嘀咕咕中又是一份报价出炉了。
接下来就是等待时间，等证监会批准股票交易。等酒庄收购咨询中心的注册手续，等两个房东对肖逸飞报价的回复。
下午岳妃接到了比佛利公园34号和40号的卖方中介毛里西奥的电话。他想要肖逸飞这边对两栋房屋都提高报价。
岳妃不能擅专，只能来和肖逸飞商议。
肖逸飞对这边房屋买卖的交易还不熟悉。只能向岳妃了解：
“你觉得这个提高报价是什么个情况，是不是如果我们不提高报价就不会和我们交易？”
“卖方要求提高报价一般是因为有其他人的报价高，你排在购房优先度第二的位置，为了争取最大的利益，卖方会要求你提高报价，看你的报价是不是能超过原来的第一位。”
我去，这相当于盲拍啊，这种拍卖对买家非常不公平。相信要是原来拍第二的提高报价到第一后，买主绝对会要原来的第一继续提高报价，从而形成一个循环，最终将房屋卖出最高价。
“那你说我们现在需要提高报价么？”
“我们首先要判断出这套房子现在没有其他买家，才能决定。”
“这都挂牌几个月了，我觉得应该没有其他买家报价。”
“那就是报价正好在房主的心里价位附近，让他卖也难受不卖又觉得可惜。因此他希望我们提高报价，让他心里好过一些。”
“那要不要提高呢？”
“我不好帮你做这个决定，不过我只能提醒你，提高意味着你要多出钱，不提高又有对方取消交易的风险。”
这话等于没说。经过再三考虑，肖逸飞将34号的报价提高到1390万，对于40号，他也觉得2500好像太狠了，于是提高了100万。
两份新报价单发过去没多久，肖逸飞居然直接接到了40号屋主，就是那位会计师jeffbazyler的电话，在电话中杰夫再次要求肖逸飞提高报价，并且说了一堆他会留下很多家具电器等东西，让肖逸飞一签合同就能直接入住。
肖逸飞想着本来这套就是丢在那里当备胎的，他的主要目标可是34号，于是咬死了不松口。
等晚上的时候，肖逸飞带上岳妃和詹森坐到了一起。
岳妃简单的讲了下她的打算，肖逸飞也说了他的想法，就是这事有搞头，但如果三方合作，必须由岳妃占主导地位，索斯比除了出名头，还要出少量资金。
詹森听完这事后，心里有些嘀咕，这事电话里就能说清楚的，还非得劳动他跑一趟。
想了想,他说道：
“本来我是来代为传达董事会的对你的欢迎，并邀请你参加下个月中旬的董事会。当时你刚买到股票，他们就给你留了一个席位，可是你。。现在这个席位终于属于你了。”
肖逸飞本来就只是想在索斯比股票上捞一笔的，只要股价合适，或者他需要资金，第一个清仓的就是索斯比股票，他可不想跟这些老家伙也牵扯。
“董事会我就不参加了，这大冬天的往纽约跑，那不是找罪受么。”
接着他开始解释自己的意思：
“你让他们放心，我这次集中股票就是为这个酒庄中介的事情，这是谈好了，我很快就会把股票又分散开。”
当然要分散开了，像以前那样，每个公司2.5%，他想卖就能卖。而集中后超过了5%，那他卖之前还得发申请，事后还得有公报，肯定没有分散开那么动静小。
“我们索斯比只是拍卖过顶级葡萄酒，从来没涉足过这种中介活动。这个事情好像的确不错，但我们还要评估。如果可能的话，我们也许可以三方合作。”
“评估可以，但是不论评估通过与否，你们都不能甩开我们两个自己运作，特别是不能在中国进行运作。”
“这个我可以答应，而且你马上就要进入董事会了，你肯定能监督到我们是否有小动作。并且我觉得你们还是到纽约和其他管理层当面解释意图，这样更有利于达成合作。”
肖逸飞是在不想离开温暖的加州去纽约享受风雪交加：
“我就不去了，岳妃这里又要帮我买房子。”
“不用太着急，可以稍微等一下再去。”
两人商量了一下，今明两天34号就应该会给回音，最后决定如果能很快搞定34号，那岳妃就跑一趟纽约。
34号的房主再次发来了他那1490万的报价单，意思是不肯再降价了。肖逸飞有心就以这个价格成交算了，最后在岳妃的劝说下，他只加了10万，达到了1400万。很快房主居然就同意了，岳妃很得意：
“看吧，我就说他再发那份报价单的时候肯定很纠结，你只要给他个台阶，他就卖了。”
肖逸飞不得不佩服她：
“对，岳姐威武，岳姐荡漾。”
打定金，签合同，很快就搞定了这些。岳妃带着那位壮壮的格瑞斯过来：
“接下来的手续由格瑞斯帮着办理，我已经把情况和他说清楚了，他知道怎么做。我下午和詹森飞纽约。”
“那正好，我到时候搬到34号去了，这704也要委托他帮着管理和出租呢。”
格瑞斯想到又是一年3万多的管理费，拍着胸口说道：
“包在我身上，保证帮你管理好。”
说完高高兴兴的组建队伍去验房了。
肖逸飞好奇的问道：
“这笔中介费买方中介可是有45万呢，你和他平分？”
岳妃笑嘻嘻的说道：
“肯定不会啦，我还指着它填补投资缺口呢。”
“你是奸商。”
岳妃笑而不语。(未完待续)