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今天这本家侄女儿找上门来，他本来是挺高兴的，这闺女刚考上了大学，可给他老江家争了气了，他也乐意跟这闺女亲近亲近。
谁知道，这江晓琳一开口就说考上了大学没有钱交学费的事，起先他还以为她是来借钱的，说着说着他才明白，这丫头倒也硬气，没想着借钱，就想把家里的田地、房子卖掉当学费。
“唉……晓琳丫头，你不知道，这地虽然是你家种着，但其实并不是你家私有的土地，是承包地，你家也不能把地卖了换钱。”
江晓琳眨眨眼，土地国有的政策她是知道的，但是要说具体的农村土地耕种政策，她可是一窍不通。
“以前人们种的土地都是生产队的，这不是打年初开始，上面通过了加快农业发展的决定，允许农民因地制宜、自主经营。咱们队上也决定了包干到户的承包方式，你爹就是那个时候承包的那块地，二十亩地，承包十五年，一年是一百五十块钱承包费用，承包时你爹他就先交了两年的费用了。”
江守成喝了口水，继续说道：“所以说这土地还是公家的，你家可以种，但是不能卖。而且这都过去大半年了，就算你跟队上解除这承包的合约，也不可能把三百块钱承包费都退给你，按规定，还要扣收违约金的，这样你的损失不小啊。”
他一说，江晓琳就理解了，原来土地是租种的。
“江大伯，那这土地我是不是可以转租给别人种呢？”
“转租啊，这个政策上面就没提过了。不过你喊我一声大伯，大伯怎么着也得帮你这个忙。你放心吧，我帮你打听打听村里有没有人愿意租这块地，要是有的话，你们签个租种土地的协议，我给你们做个公证。”
“那太好了。”
江晓琳没想到这位本家大伯这样给力，毕竟说是亲戚，关系却并不近。她不知道，这也是对方看她考上了大学，有出路有前途的缘故。
“至于你家的房子……”江守成沉吟了一会儿道：“只要你能舍得，我看还是卖吧。毕竟也不是新房子，你这一上学去，房子没了人住，很快就要毁了。这农忙一过，村里结婚办喜事的多，说不定有人愿意买房子。”
“嗯，我听江大伯的。”
江晓琳觉得这位村支书给的意见还是很中肯的，挺符合她的实际状况。
“房子卖了，等你放假过年过节可咋办，你想好没有？”
“想好了，平时放假的时候，我准备打份工赚点生活费，就不回来了。过年过节的，我就去我舅舅家住几天……我大伯家也喊我过去住呢。”
江晓琳老实地把自己的计划跟这位书记说了……反正说的可怜点，准没错。
“唉……你家大伯他，前几天还来跟我提要把二儿子过继给你家的事……”
想起那江守忠说的话，江守成都觉得有点难以启齿。人家爹妈都不在了，他还非要把儿子过继到人家里，人家闺女难道就缺一个抢家产的哥哥不成，这心思明显得太难看了点。
江守成觉得该跟这孩子说一声，反正这孩子看着就是个明白事儿又有主意的，要不然也不能想出卖房卖地上大学的办法。
“这我知道。”江晓琳无所谓地笑笑：“不是头一回提起了，我爹妈还在的时候，就拒绝过他们一次。如今爹妈都走了，我更不能违背他们的意愿。大伯，你说是不是？”
“这话有理。”
江守成点点头，既然是江家二老活着的时候都没同意的事情，如今更不必提。江守忠再来提这件事，他就知道该怎么办了。
今天这本家侄女儿找上门来，他本来是挺高兴的，这闺女刚考上了大学，可给他老江家争了气了，他也乐意跟这闺女亲近亲近。
谁知道，这江晓琳一开口就说考上了大学没有钱交学费的事，起先他还以为她是来借钱的，说着说着他才明白，这丫头倒也硬气，没想着借钱，就想把家里的田地、房子卖掉当学费。
“唉……晓琳丫头，你不知道，这地虽然是你家种着，但其实并不是你家私有的土地，是承包地，你家也不能把地卖了换钱。”
江晓琳眨眨眼，土地国有的政策她是知道的，但是要说具体的农村土地耕种政策，她可是一窍不通。
“以前人们种的土地都是生产队的，这不是打年初开始，上面通过了加快农业发展的决定，允许农民因地制宜、自主经营。咱们队上也决定了包干到户的承包方式，你爹就是那个时候承包的那块地，二十亩地，承包十五年，一年是一百五十块钱承包费用，承包时你爹他就先交了两年的费用了。”
江守成喝了口水，继续说道：“所以说这土地还是公家的，你家可以种，但是不能卖。而且这都过去大半年了，就算你跟队上解除这承包的合约，也不可能把三百块钱承包费都退给你，按规定，还要扣收违约金的，这样你的损失不小啊。”
他一说，江晓琳就理解了，原来土地是租种的。
“江大伯，那这土地我是不是可以转租给别人种呢？”
“转租啊，这个政策上面就没提过了。不过你喊我一声大伯，大伯怎么着也得帮你这个忙。你放心吧，我帮你打听打听村里有没有人愿意租这块地，要是有的话，你们签个租种土地的协议，我给你们做个公证。”
“那太好了。”
江晓琳没想到这位本家大伯这样给力，毕竟说是亲戚，关系却并不近。她不知道，这也是对方看她考上了大学，有出路有前途的缘故。
“至于你家的房子……”江守成沉吟了一会儿道：“只要你能舍得，我看还是卖吧。毕竟也不是新房子，你这一上学去，房子没了人住，很快就要毁了。这农忙一过，村里结婚办喜事的多，说不定有人愿意买房子。”
“嗯，我听江大伯的。”
江晓琳觉得这位村支书给的意见还是很中肯的，挺符合她的实际状况。
“房子卖了，等你放假过年过节可咋办，你想好没有？”
“想好了，平时放假的时候，我准备打份工赚点生活费，就不回来了。过年过节的，我就去我舅舅家住几天……我大伯家也喊我过去住呢。”
江晓琳老实地把自己的计划跟这位书记说了……反正说的可怜点，准没错。
“唉……你家大伯他，前几天还来跟我提要把二儿子过继给你家的事……”
想起那江守忠说的话，江守成都觉得有点难以启齿。人家爹妈都不在了，他还非要把儿子过继到人家里，人家闺女难道就缺一个抢家产的哥哥不成，这心思明显得太难看了点。
江守成觉得该跟这孩子说一声，反正这孩子看着就是个明白事儿又有主意的，要不然也不能想出卖房卖地上大学的办法。
“这我知道。”江晓琳无所谓地笑笑：“不是头一回提起了，我爹妈还在的时候，就拒绝过他们一次。如今爹妈都走了，我更不能违背他们的意愿。大伯，你说是不是？”
“这话有理。”
江守成点点头，既然是江家二老活着的时候都没同意的事情，如今更不必提。江守忠再来提这件事，他就知道该怎么办了。