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“商铺那个是咋弄？”
中年妇女更关心的还是这个。
“像你家临街，你又在家门口摆卖，应该符合置换一套新商铺的条件。至于具体在哪里，就需要到时抽签决定。”
“哦——”
其他围观的人群一起发出明白的叹声。
“在30天内主动签合同搬走的住户奖励3万元，60天内奖励1.5万元，90天内奖励5000元。除此之外，一次性搬家费按每户2000元补助，临时安置费按每人150元/月一次性补偿12个月，以家庭为单位统一发放……”
老干部李叔临时充当了一次拆迁普及宣讲员。
“现在宁博新房价格在1700元/平，1300元/平的补偿会不会太少了？”
“是啊，但是我们这是旧房可能就值那么多，按zhèngfu公告说根据市场情况估价过。依我看，还是选择产权置换回迁好，至少不用贴钱担心房子问题。到时，我们俩还可以继续做邻居一起打牌。”
两名老太太交换着意见。
“老李，要像我这样孤寡老人怎么办？”
一位头发花白的阿伯举手问道，他住在不满15平的单间平房里。
“老顾，你等等，我帮你看看。对于最低生活保障家庭，人均不足30平，按人均30平给予安置。户口本仅1人要求产权置换的，统一安置为a1户型（45平一房一厅），经济困难可以申请免予结算差价。就是说像您这样条件的，经申请可以置换一套45平的一房一厅。”
“什么？你是说我到时也能分个一房一厅新房住。”
顾老伯有些不敢相信。
“是的，千真万确。”
旁边的人告诉他是真的。
“那我第一个点头同意拆迁，能有新房子住还能补助3万块，这样的好事我能不干吗？”
对他来说的确是非常划算的补偿，所以顾老伯笑呵呵说道。
“回迁房和商铺，都按照先签合同先选的原则进行处理。就是说你越早签合同，就能比别人更早选上位置好的房子和商铺。”
看到人越聚越多，老叔继续对公告进行解读。
“要是我明天就签，是不是下午就能够选房子和铺位？”
一个年轻小伙子大声问道。
“这我可不知道，你要跟拆迁办谈，不过照这些政策看，签得越早收益越高。早签可以先挑房，还能多领补助。要是不签合同，拖着不走，那么……”
把老花镜握住，李叔头朝下继续看。
“最后将由市zhèngfu统一组织强拆，拆迁补偿仍旧按公示的标准补偿。就是说不迁走，到时zhèngfu来强制拆迁，补偿也会少许多。”
“喔——”
人群里又发出一阵感叹。
“李叔，您是文化人，说话我们大家都服。您本着良心说说，到底这个补偿方案如何？
听到这话，所有人都安静下来，等待老干部李叔的回答。
“大家都是街坊邻居，我也是在这里住了几十年。要说对这里一砖一瓦没感情是不可能的，但依我几十年经验，党和国家zhèngfu要干的事情，没有办不成。所以，我们这，拆迁是肯定要做。”
老人声调落了下去，但还是打起精神继续说道。
“从规划图上看，到时我们这将会建造商业中心和步行街，是非常好的愿景。以后繁荣的市中心总好过目前破旧平房和狭窄巷道，更不用说还有新建的幼儿园和小学。以后步行街繁华起来，我们有商铺的自己做小生意也行，出租当房东也好，至少生活有保障。至于我们家，肯定是选择原地产权置换，到时和你们依旧可以在同一个小区做邻居。要是不愿意留，那么也可以选择货币补偿，到市区其他地方找房子住。唉，老了，读这么点文章就累得不行。谢谢大家捧场，散了啊。”
说完，李叔挥了挥手，步履蹒跚转身离去回家。真要拆迁，心理上总是会舍不得，他知道抗争肯定无用，所以回家要准备开家庭会议商量如何应对。
在人群中，有一个脸生的少年一直旁观了整个过程，他就是从江州赶来的秦然。今天据说是出拆迁公告的日子，所以他特地到现场来感受一番。
“不破不立，想必今后这些拆迁户会感谢自己吧！”
秦然默然转身离去。
在车上，秦然接到了周志东电话，说有人很着急地想见他。
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“商铺那个是咋弄？”
中年妇女更关心的还是这个。
“像你家临街，你又在家门口摆卖，应该符合置换一套新商铺的条件。至于具体在哪里，就需要到时抽签决定。”
“哦——”
其他围观的人群一起发出明白的叹声。
“在30天内主动签合同搬走的住户奖励3万元，60天内奖励1.5万元，90天内奖励5000元。除此之外，一次性搬家费按每户2000元补助，临时安置费按每人150元/月一次性补偿12个月，以家庭为单位统一发放……”
老干部李叔临时充当了一次拆迁普及宣讲员。
“现在宁博新房价格在1700元/平，1300元/平的补偿会不会太少了？”
“是啊，但是我们这是旧房可能就值那么多，按zhèngfu公告说根据市场情况估价过。依我看，还是选择产权置换回迁好，至少不用贴钱担心房子问题。到时，我们俩还可以继续做邻居一起打牌。”
两名老太太交换着意见。
“老李，要像我这样孤寡老人怎么办？”
一位头发花白的阿伯举手问道，他住在不满15平的单间平房里。
“老顾，你等等，我帮你看看。对于最低生活保障家庭，人均不足30平，按人均30平给予安置。户口本仅1人要求产权置换的，统一安置为a1户型（45平一房一厅），经济困难可以申请免予结算差价。就是说像您这样条件的，经申请可以置换一套45平的一房一厅。”
“什么？你是说我到时也能分个一房一厅新房住。”
顾老伯有些不敢相信。
“是的，千真万确。”
旁边的人告诉他是真的。
“那我第一个点头同意拆迁，能有新房子住还能补助3万块，这样的好事我能不干吗？”
对他来说的确是非常划算的补偿，所以顾老伯笑呵呵说道。
“回迁房和商铺，都按照先签合同先选的原则进行处理。就是说你越早签合同，就能比别人更早选上位置好的房子和商铺。”
看到人越聚越多，老叔继续对公告进行解读。
“要是我明天就签，是不是下午就能够选房子和铺位？”
一个年轻小伙子大声问道。
“这我可不知道，你要跟拆迁办谈，不过照这些政策看，签得越早收益越高。早签可以先挑房，还能多领补助。要是不签合同，拖着不走，那么……”
把老花镜握住，李叔头朝下继续看。
“最后将由市zhèngfu统一组织强拆，拆迁补偿仍旧按公示的标准补偿。就是说不迁走，到时zhèngfu来强制拆迁，补偿也会少许多。”
“喔——”
人群里又发出一阵感叹。
“李叔，您是文化人，说话我们大家都服。您本着良心说说，到底这个补偿方案如何？
听到这话，所有人都安静下来，等待老干部李叔的回答。
“大家都是街坊邻居，我也是在这里住了几十年。要说对这里一砖一瓦没感情是不可能的，但依我几十年经验，党和国家zhèngfu要干的事情，没有办不成。所以，我们这，拆迁是肯定要做。”
老人声调落了下去，但还是打起精神继续说道。
“从规划图上看，到时我们这将会建造商业中心和步行街，是非常好的愿景。以后繁荣的市中心总好过目前破旧平房和狭窄巷道，更不用说还有新建的幼儿园和小学。以后步行街繁华起来，我们有商铺的自己做小生意也行，出租当房东也好，至少生活有保障。至于我们家，肯定是选择原地产权置换，到时和你们依旧可以在同一个小区做邻居。要是不愿意留，那么也可以选择货币补偿，到市区其他地方找房子住。唉，老了，读这么点文章就累得不行。谢谢大家捧场，散了啊。”
说完，李叔挥了挥手，步履蹒跚转身离去回家。真要拆迁，心理上总是会舍不得，他知道抗争肯定无用，所以回家要准备开家庭会议商量如何应对。
在人群中，有一个脸生的少年一直旁观了整个过程，他就是从江州赶来的秦然。今天据说是出拆迁公告的日子，所以他特地到现场来感受一番。
“不破不立，想必今后这些拆迁户会感谢自己吧！”
秦然默然转身离去。
在车上，秦然接到了周志东电话，说有人很着急地想见他。
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