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眼睛都亮了起来:“房地产?杏儿,你说的这个房地产,咱们真的可以做吗?”
“当然,咱们有足够的流动资金,另外,购买地皮的成本一般不会太高,而咱们接下来只要付出一定的建筑成本,剩下的几十年之内,咱们都可以凭着这里的房子赚钱,一本万利,何乐而不为呢?”叶红杏说着,嘿嘿奸笑不已。
惠娘沉默了片刻,她是个聪明的人儿,自然能揣摩明白叶红杏所谓的房地产的意思,也明白其中利润极大。不过她小心谨慎惯了,没有把握的事情,她总觉得心里不够塌实。
惠娘又看了杏儿一眼,见她面露微笑,成竹成胸的笃定模样,惠娘牙一咬:“那好,那我这两天就打听打听,看看哪里有合适的地段,咱们直接就买下来当作商业用地。”
“那就这样好了。”惠娘说着,简单地收拾了一下,然后出门去了。
叶红杏下午的时候就让几名伙计陪同着,在京城的郊区附近转悠了起来。
她想到了前世的房地产生意,一般说来,房地产都是在郊区或是不太冲要的地段,买下地来,自己雇些工人盖房子,盖商业用的房子,总体来说,在刺激经济发展的同时,利润也相当的可观。
而现在,叶红杏在大致地浏览了一番京城的风貌之后,已经在心底初步确定了一个计划。她要做房地产生意!并且要做全大鼎国最大的房地产商!
前世的经验告诉她,随着人口的逐渐增多,房地产生意不可避免的要迎来一次**期。
当天下午,叶红杏在伙计的陪同下逛完了几乎三分之一的京城的外郊之后,初步给自己的这些伙计们制定了一个任务计划:每天上街,找人闲聊,重点在于打听京城老百姓们对于房子的概念和计划。
叶红杏的计划很简单,她让伙计们跟京城的老百姓们聊天,顺便摸索一下老百姓对于房子的需求。按照她的理解,这个时代的生育率并不算低,平均每户都有三到五个孩子,而在孩子们成年成亲的时候,总归是要有一套属于他们自己的房产的吧?而等孩子的孩子再成亲结婚的时候,怎么着也得有一套属于孩子们自己的房子吧?
就是这样的思路,叶红杏让她的伙计们到街头找闲逛的老百姓们散播类似的观念。她就是要让京城的老百姓们先泛起一种房屋的危机意识,给自己接下来的房地产生意做舆论铺垫。
而叶红杏的这套计划在接下来的日子里也充分验证了其正确性。
叶红杏盘下了城郊将近一百亩的田地,用于做她的房地产生意。
这片地虽说是在城郊,可实际上已经算是城中村的程度了。这条街虽然不如京城城里那般繁华,可每天摆小摊赶小集的人却也极多,大家熙熙攘攘的倒也热闹。
叶红杏买下了一百亩地,然后广贴告示,说她要盖商铺,并且还有极多的住宅楼层出售,价钱公道,样式新颖,极适合年轻人居住。
并且除了类似的广告之外,叶红杏还让她手底下的员工们各处散播新楼房新住户的观念,引导着这个时代的年轻人来看房看地看款式。
惠娘最近却也忙了起来,京城城中心附近的两个商铺已经谈了下来,而小呆和陈升陈大叔也已经收到了消息,近期将会来京城拓展生意。
除了这两件事之外,惠娘还要负责帮叶红杏招收建筑工人,同时对于工程开发的一切繁琐事情负责。
叶红杏再一次当了甩手掌柜,她抽空去了趟侯方域的府邸,跟侯方域聊了半天的天。
据叶红杏说,这次交谈十分的不顺畅,侯方域此人过于小心,又顾前顾后的,生怕自己会有小辫子抓在别人手里,所以当叶红杏提出要请他帮忙宣传她的楼盘信息的时候,侯方域总是面有难色,推三阻四。
叶红杏心里有数,这个侯方域实在不是同类,就算是有一定的官场实权,却并不能完全为她所用。
侯方域对于叶红杏的感觉,就像是鸡肋,食之无味,弃之可惜。毕竟,侯方域在京城里也算是个不大不小的官,对于叶红杏这种初到京城,尚未站稳脚跟的外来商户来说,侯方域就是她这段时间暂时的保护伞。
惠娘很快就把建筑工地上的人员给招齐了。不过现在正值冬季,并不适合盖房子打地基之类的活计,所以即使是把人给招齐了,一时之间大家却也没有什么实质性的工作内容。
不过好在,叶红杏给这些员工统一签了劳务合同,等按照她的思路将房子都盖好之后,这些员工们将会得到一笔不菲的钱财。
当然,在这期间,这些“农民工”兄弟们也曾经对于叶红杏和惠娘的信誉问题提出过质疑,不过叶红杏却并没有给他们细细解释,而是在她和这些员工们签定了合同之后的第二个月,她将这些民工们的薪水统一发放了下来。
每人半两银子!
将银子实实在在地握在了手里,这些员工这才将一直悬着的心放回了肚里。虽说现在并没有什么活计,可因为拿了叶红杏的银子,又实际明白自己这些人并没有干多少实际的活。员工们心里有愧,便尽可能的寻找着可以做的活计,尽自己最大的心力来让自己对得起自己拿到的这第一笔薪水。
接下来的日子简直就是简单而又枯燥,小呆和陈大叔一起从府城到了京城,府城的店面自有徒弟们帮忙打理看顾,陈大叔和小呆便可以全身心地投入到新的工作当中。
惠娘给他俩挑选的店面其实相当不错,人流量几乎是府城的数倍,再加上消费水平又比府城为高,陈大叔和小呆仅仅呆了数天之后,店里便每天都人满为患了。
因为店里人手着实不够用,所以叶红杏和惠娘还特地抽空去店里帮忙了几天,帮忙做些力所能及的事情,诸如收银之类的事。不过随着小呆和陈大叔又招收了几名慕名而来的学徒工之后,店里的事情也渐渐地走上了正轨。
叶红杏等人自然是从客栈里搬了出来,一众人暂时租了个大院子居住,每天热热闹闹的,日子倒也过的简单。
有的时候,叶红杏会想起范小胖,想起过去的种种。不过很快的,叶红杏便强迫自己暂时忘掉小胖,因为她目前还有许许多多的事情要去做。
叶红莲还没有找到,京城里的生意又都没有站稳脚跟,叶红杏有的时候甚至恨自己分身乏术,恨不能一下子将所有的事情都做完。
可是,事情却依旧是那样的多,叶红杏和惠娘每天从天蒙蒙亮便爬起床来,一直忙到了月上柳梢头的时候,这才拖着疲累的身子爬上床睡觉。
日子很快就逼近了年尾。
按照惯例,漂泊在外的人,在临近年尾的时候,是无论如何都要赶回家乡过年的。叶红杏和惠娘自然也不例外。虽说惠娘家里已经没什么人了,不过因为杏儿的热情挽留的缘故,惠娘今年答应跟叶红杏全家一起过年。
临近年关,购买年货的人渐渐多了起来,叶红杏不知道想到了什么,每天都长吁短叹,显的闷闷不乐。
“杏儿,你怎么啦?怎么最近都不开心?是不是想家了?”这天惠娘好不容易才闲下来,坐下之后就问叶红杏。
叶红杏摇了摇头,她心里其实是在惦记着生意。想自己在叶家县城的红杏超市,越是临近过年,人便越多,而人越多,赚的银子也就越多。
可是现在,自己和惠娘两人在京城里呆了这么久,超市或是别的商铺却是连个影子都没有。这赚钱的机会白白溜走,叶红杏又岂能不着急上火?
“那你就是想你的小胖哥哥了?”惠娘开始拿叶红杏的对象的事开起了玩笑。
“惠娘,你今年多大了?”叶红杏摇摇头,忽然问了一个并不相干的事。惠娘怔了一下,跟着笑道:“你可别转移话题,咱们现在说的是你的小夫君的事。”“可是惠娘,你年纪也老大不小的了,难道就没有考虑跟陈大叔凑和一下?”叶红杏微笑着说。
眼睛都亮了起来:“房地产?杏儿,你说的这个房地产,咱们真的可以做吗?”
“当然,咱们有足够的流动资金,另外,购买地皮的成本一般不会太高,而咱们接下来只要付出一定的建筑成本,剩下的几十年之内,咱们都可以凭着这里的房子赚钱,一本万利,何乐而不为呢?”叶红杏说着,嘿嘿奸笑不已。
惠娘沉默了片刻,她是个聪明的人儿,自然能揣摩明白叶红杏所谓的房地产的意思,也明白其中利润极大。不过她小心谨慎惯了,没有把握的事情,她总觉得心里不够塌实。
惠娘又看了杏儿一眼,见她面露微笑,成竹成胸的笃定模样,惠娘牙一咬:“那好,那我这两天就打听打听,看看哪里有合适的地段,咱们直接就买下来当作商业用地。”
“那就这样好了。”惠娘说着,简单地收拾了一下,然后出门去了。
叶红杏下午的时候就让几名伙计陪同着,在京城的郊区附近转悠了起来。
她想到了前世的房地产生意,一般说来,房地产都是在郊区或是不太冲要的地段,买下地来,自己雇些工人盖房子,盖商业用的房子,总体来说,在刺激经济发展的同时,利润也相当的可观。
而现在,叶红杏在大致地浏览了一番京城的风貌之后,已经在心底初步确定了一个计划。她要做房地产生意!并且要做全大鼎国最大的房地产商!
前世的经验告诉她,随着人口的逐渐增多,房地产生意不可避免的要迎来一次**期。
当天下午,叶红杏在伙计的陪同下逛完了几乎三分之一的京城的外郊之后,初步给自己的这些伙计们制定了一个任务计划:每天上街,找人闲聊,重点在于打听京城老百姓们对于房子的概念和计划。
叶红杏的计划很简单,她让伙计们跟京城的老百姓们聊天,顺便摸索一下老百姓对于房子的需求。按照她的理解,这个时代的生育率并不算低,平均每户都有三到五个孩子,而在孩子们成年成亲的时候,总归是要有一套属于他们自己的房产的吧?而等孩子的孩子再成亲结婚的时候,怎么着也得有一套属于孩子们自己的房子吧?
就是这样的思路,叶红杏让她的伙计们到街头找闲逛的老百姓们散播类似的观念。她就是要让京城的老百姓们先泛起一种房屋的危机意识,给自己接下来的房地产生意做舆论铺垫。
而叶红杏的这套计划在接下来的日子里也充分验证了其正确性。
叶红杏盘下了城郊将近一百亩的田地,用于做她的房地产生意。
这片地虽说是在城郊,可实际上已经算是城中村的程度了。这条街虽然不如京城城里那般繁华,可每天摆小摊赶小集的人却也极多,大家熙熙攘攘的倒也热闹。
叶红杏买下了一百亩地,然后广贴告示,说她要盖商铺,并且还有极多的住宅楼层出售,价钱公道,样式新颖,极适合年轻人居住。
并且除了类似的广告之外,叶红杏还让她手底下的员工们各处散播新楼房新住户的观念,引导着这个时代的年轻人来看房看地看款式。
惠娘最近却也忙了起来,京城城中心附近的两个商铺已经谈了下来,而小呆和陈升陈大叔也已经收到了消息,近期将会来京城拓展生意。
除了这两件事之外,惠娘还要负责帮叶红杏招收建筑工人,同时对于工程开发的一切繁琐事情负责。
叶红杏再一次当了甩手掌柜,她抽空去了趟侯方域的府邸,跟侯方域聊了半天的天。
据叶红杏说,这次交谈十分的不顺畅,侯方域此人过于小心,又顾前顾后的,生怕自己会有小辫子抓在别人手里,所以当叶红杏提出要请他帮忙宣传她的楼盘信息的时候,侯方域总是面有难色,推三阻四。
叶红杏心里有数,这个侯方域实在不是同类,就算是有一定的官场实权,却并不能完全为她所用。
侯方域对于叶红杏的感觉,就像是鸡肋,食之无味,弃之可惜。毕竟,侯方域在京城里也算是个不大不小的官,对于叶红杏这种初到京城,尚未站稳脚跟的外来商户来说,侯方域就是她这段时间暂时的保护伞。
惠娘很快就把建筑工地上的人员给招齐了。不过现在正值冬季,并不适合盖房子打地基之类的活计,所以即使是把人给招齐了,一时之间大家却也没有什么实质性的工作内容。
不过好在,叶红杏给这些员工统一签了劳务合同,等按照她的思路将房子都盖好之后,这些员工们将会得到一笔不菲的钱财。
当然,在这期间,这些“农民工”兄弟们也曾经对于叶红杏和惠娘的信誉问题提出过质疑,不过叶红杏却并没有给他们细细解释,而是在她和这些员工们签定了合同之后的第二个月,她将这些民工们的薪水统一发放了下来。
每人半两银子!
将银子实实在在地握在了手里,这些员工这才将一直悬着的心放回了肚里。虽说现在并没有什么活计,可因为拿了叶红杏的银子,又实际明白自己这些人并没有干多少实际的活。员工们心里有愧,便尽可能的寻找着可以做的活计,尽自己最大的心力来让自己对得起自己拿到的这第一笔薪水。
接下来的日子简直就是简单而又枯燥,小呆和陈大叔一起从府城到了京城,府城的店面自有徒弟们帮忙打理看顾,陈大叔和小呆便可以全身心地投入到新的工作当中。
惠娘给他俩挑选的店面其实相当不错,人流量几乎是府城的数倍,再加上消费水平又比府城为高,陈大叔和小呆仅仅呆了数天之后,店里便每天都人满为患了。
因为店里人手着实不够用,所以叶红杏和惠娘还特地抽空去店里帮忙了几天,帮忙做些力所能及的事情,诸如收银之类的事。不过随着小呆和陈大叔又招收了几名慕名而来的学徒工之后,店里的事情也渐渐地走上了正轨。
叶红杏等人自然是从客栈里搬了出来,一众人暂时租了个大院子居住,每天热热闹闹的,日子倒也过的简单。
有的时候,叶红杏会想起范小胖,想起过去的种种。不过很快的,叶红杏便强迫自己暂时忘掉小胖,因为她目前还有许许多多的事情要去做。
叶红莲还没有找到,京城里的生意又都没有站稳脚跟,叶红杏有的时候甚至恨自己分身乏术,恨不能一下子将所有的事情都做完。
可是,事情却依旧是那样的多,叶红杏和惠娘每天从天蒙蒙亮便爬起床来,一直忙到了月上柳梢头的时候,这才拖着疲累的身子爬上床睡觉。
日子很快就逼近了年尾。
按照惯例,漂泊在外的人,在临近年尾的时候,是无论如何都要赶回家乡过年的。叶红杏和惠娘自然也不例外。虽说惠娘家里已经没什么人了,不过因为杏儿的热情挽留的缘故,惠娘今年答应跟叶红杏全家一起过年。
临近年关,购买年货的人渐渐多了起来,叶红杏不知道想到了什么,每天都长吁短叹,显的闷闷不乐。
“杏儿,你怎么啦?怎么最近都不开心?是不是想家了?”这天惠娘好不容易才闲下来,坐下之后就问叶红杏。
叶红杏摇了摇头,她心里其实是在惦记着生意。想自己在叶家县城的红杏超市,越是临近过年,人便越多,而人越多,赚的银子也就越多。
可是现在,自己和惠娘两人在京城里呆了这么久,超市或是别的商铺却是连个影子都没有。这赚钱的机会白白溜走,叶红杏又岂能不着急上火?
“那你就是想你的小胖哥哥了?”惠娘开始拿叶红杏的对象的事开起了玩笑。
“惠娘,你今年多大了?”叶红杏摇摇头,忽然问了一个并不相干的事。惠娘怔了一下,跟着笑道:“你可别转移话题,咱们现在说的是你的小夫君的事。”“可是惠娘,你年纪也老大不小的了,难道就没有考虑跟陈大叔凑和一下?”叶红杏微笑着说。