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再说了,孙永所在的省城集团公司是全国有名的安保公司,其关联的房产生意在省城和其它地级市也做的风生水起,肯定不会发生烂尾工程。
为了显示招商引资的诚意,宋青峰不仅同意孙永所成立的房产公司无偿拿地,还可以边开工边办理相关手续。
由于有了秦丰的天极云湖房产公司无偿拿地、配建环湖大道的先例,沈林、张峰、夏薇等人也都没有办法加以阻止。
孙永最主要的目的是要打跨秦丰的项目,他的如意算盘是用无偿取得的土地向银行进行贷款,用贷款来进行小区的开发建设,这样一来,几乎不用化费自己什么钱,真正的空手套白狼,而且没有任何经营风险。
如果房产销售情况良好,那万事大吉,不仅可以让秦丰恶心、甚至亏本破产,还顺便可以赚个盆满钵满。
如果房产销售差强人意,就让它烂尾着,反正没有损失自家公司什么钱,至于承诺的修建学校与医院,可以先拖着,看房产销售情况再定。
投资总是有风险的嘛,他完全可以用这个理由把烂摊子扔给云湖风景区,自已潇洒离场。
孙永的建设方案,其实就是重复建设一个性质类似、规模却大了四五倍的大型住宅小区。
由于云湖风景区目前人气不旺,住宅需求量有限,再凭借孙家在房地产市场上的娴熟运作经验和强大的资金实力,足以把秦丰的“天极云湖”小区销售搞垮。
同时,孙永通过省城关系找到了天宁市长田华。
田华市长在向唐辉书记进行通报时,着重谈了孙家对于云湖风景区的投资额和初步方案。
孙家的投资额达到15亿元,同时配套建设医院、学校、幼儿园,更能完善云湖风景区的民生工程。说实在话,这样规模的投资就连唐辉也心动了。
建设云湖风景区是自己提出来的,唐辉当然希望多引进资金进行开发。
在天宁市、云湖风景区管委会的大力支持下,孙永很快就注册成立了云湖房产开发公司,准备开发建设“云湖名园”小区。
大家都明白,在一段时期内,差不多地段内的联体别墅、多层洋房的需求是有限的。
这是孙永的阳谋,张峰和秦丰根本拿他没办法。
虽然在“天极云湖”小区周边开发建设“云湖名园”小区,建造更多的酒店式公寓、多层洋房、联体别墅、在目前来说是一种巨大的浪费,但目前的云湖风景区根本就没有完整的、权威的整体规划。
房产公司想怎么开发就怎么开发,只要不是明显破坏环境就可以。
为了吸引人气,云湖房产开发公司在那些八字还没有一撇的开发地段,树立起大幅广告牌,对于即将开发建设的“云湖名园”房产项目做宣传。
张峰和秦丰同时觉得这是一个重大的商业危机:“她姥姥的,孙永这个家伙存心想让我们破产。”
孙家在省城有背景、有经验、有实力,张峰和秦丰确实无法与之硬碰硬。
不过,秦丰也没有坐以待毙,开始积极应对。
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再说了,孙永所在的省城集团公司是全国有名的安保公司,其关联的房产生意在省城和其它地级市也做的风生水起,肯定不会发生烂尾工程。
为了显示招商引资的诚意,宋青峰不仅同意孙永所成立的房产公司无偿拿地,还可以边开工边办理相关手续。
由于有了秦丰的天极云湖房产公司无偿拿地、配建环湖大道的先例,沈林、张峰、夏薇等人也都没有办法加以阻止。
孙永最主要的目的是要打跨秦丰的项目,他的如意算盘是用无偿取得的土地向银行进行贷款,用贷款来进行小区的开发建设,这样一来,几乎不用化费自己什么钱,真正的空手套白狼,而且没有任何经营风险。
如果房产销售情况良好,那万事大吉,不仅可以让秦丰恶心、甚至亏本破产,还顺便可以赚个盆满钵满。
如果房产销售差强人意,就让它烂尾着,反正没有损失自家公司什么钱,至于承诺的修建学校与医院,可以先拖着,看房产销售情况再定。
投资总是有风险的嘛,他完全可以用这个理由把烂摊子扔给云湖风景区,自已潇洒离场。
孙永的建设方案,其实就是重复建设一个性质类似、规模却大了四五倍的大型住宅小区。
由于云湖风景区目前人气不旺,住宅需求量有限,再凭借孙家在房地产市场上的娴熟运作经验和强大的资金实力,足以把秦丰的“天极云湖”小区销售搞垮。
同时,孙永通过省城关系找到了天宁市长田华。
田华市长在向唐辉书记进行通报时,着重谈了孙家对于云湖风景区的投资额和初步方案。
孙家的投资额达到15亿元,同时配套建设医院、学校、幼儿园,更能完善云湖风景区的民生工程。说实在话,这样规模的投资就连唐辉也心动了。
建设云湖风景区是自己提出来的,唐辉当然希望多引进资金进行开发。
在天宁市、云湖风景区管委会的大力支持下,孙永很快就注册成立了云湖房产开发公司,准备开发建设“云湖名园”小区。
大家都明白,在一段时期内,差不多地段内的联体别墅、多层洋房的需求是有限的。
这是孙永的阳谋,张峰和秦丰根本拿他没办法。
虽然在“天极云湖”小区周边开发建设“云湖名园”小区,建造更多的酒店式公寓、多层洋房、联体别墅、在目前来说是一种巨大的浪费,但目前的云湖风景区根本就没有完整的、权威的整体规划。
房产公司想怎么开发就怎么开发,只要不是明显破坏环境就可以。
为了吸引人气,云湖房产开发公司在那些八字还没有一撇的开发地段,树立起大幅广告牌,对于即将开发建设的“云湖名园”房产项目做宣传。
张峰和秦丰同时觉得这是一个重大的商业危机:“她姥姥的,孙永这个家伙存心想让我们破产。”
孙家在省城有背景、有经验、有实力,张峰和秦丰确实无法与之硬碰硬。
不过,秦丰也没有坐以待毙,开始积极应对。