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sp; “叫我伊万就行。”
“我这里有一份企划，不知道伊万小姐有没有兴趣。”
杜嘉逸把企划放到了桌上。
伊万并没有接过企划，反倒是非常奇怪为什么面前这个年轻人那么着急。美利坚人是喜欢直率，可那是针对社交环境的，在商业上面，饱经锻炼的美利坚人，有着自己的百转千回。
《魔都旧城改造计划》
企划书是专门翻译成英文的，伊万阅读起来并没有多少障碍。
“伊万小姐想要进入国内的市场，不如看看这份企划，我想能够找到一些方法。”杜嘉逸有着伊万想要的东西，一副稳坐钓鱼台的模样。
旧城涉及到八个老区，涉及到多个旧式小区，整个面积庞大得惊人。在美利坚，商业地产基本都集中在大城市里面，能够开发的面积非常有限。
地广人稀，就意味着在二三线城市和郊区，是没有商业地产生存的空间的。而买下市中心原有的土地，就需要面临着土地上面价值高达几十亿上百亿的老建筑。
唐纳德能够在一群地产公司里面突围出来，也是因为他胆大心细，敢于开发旧地产，通过商业运作，获得长远的利润。
可是这份旧城改造的策划，还是让伊万大开眼界。倒不是说这个项目涉及到的资金多么吓人，伊万老爸唐纳德净资产几十亿美金，他的川朗普地产公司旗下的项目动辄几十亿上百亿，加上从银行集团那里获得的贷款，伊万都不会被旧城改造计划那几千亿人民币所吓到。
真正让伊万惊讶的是，项目内容非常庞大。建造一个新城区，绝对是一个疯狂的计划。
八个街区，涉及到上万户人家，想要安置十几万人口，放到世界上任何一个国家地区，都是一件大事件。
真正让伊万感觉心头火热的是拆迁之后的商业地产的开发。
八个街区啊，按照居民的新城区才多大？还是采用的高层的建筑，虽然几万户看起来十分恐怖，可是这些小区加起来连原来面积的十分之一都不到。就算是加上给居民配套的公共设施，那么能够进行商业开发的面积，足够地产公司打破脑袋了。
而这一切的决策权，在千帆集团手里面。按照原本市政府和周正毅签订的合同，如果他无力承担旧城改造计划，那么应该由承包商接手。
魔都绝大多数地产公司在银行回笼贷款，负责人被立案调查之后一蹶不振，也只有千帆集团拿到了杜嘉逸五亿美金的注资，勉强接下整个工程。
川朗普地产公司最擅长的就是商业地产的开发，以及地产的后续持有。在美利坚几个大城市，都有以唐纳德命名的地产广场，每一年都能够赚得不菲的利润。
如果……
川朗普地产能够在那么大的项目中占的哪怕是五分之一，十分之一也行，那收益……
杜嘉逸把那么大一个蛋糕抛了出来，不得不让伊万咽了口唾沫。(未完待续。)
sp; “叫我伊万就行。”
“我这里有一份企划，不知道伊万小姐有没有兴趣。”
杜嘉逸把企划放到了桌上。
伊万并没有接过企划，反倒是非常奇怪为什么面前这个年轻人那么着急。美利坚人是喜欢直率，可那是针对社交环境的，在商业上面，饱经锻炼的美利坚人，有着自己的百转千回。
《魔都旧城改造计划》
企划书是专门翻译成英文的，伊万阅读起来并没有多少障碍。
“伊万小姐想要进入国内的市场，不如看看这份企划，我想能够找到一些方法。”杜嘉逸有着伊万想要的东西，一副稳坐钓鱼台的模样。
旧城涉及到八个老区，涉及到多个旧式小区，整个面积庞大得惊人。在美利坚，商业地产基本都集中在大城市里面，能够开发的面积非常有限。
地广人稀，就意味着在二三线城市和郊区，是没有商业地产生存的空间的。而买下市中心原有的土地，就需要面临着土地上面价值高达几十亿上百亿的老建筑。
唐纳德能够在一群地产公司里面突围出来，也是因为他胆大心细，敢于开发旧地产，通过商业运作，获得长远的利润。
可是这份旧城改造的策划，还是让伊万大开眼界。倒不是说这个项目涉及到的资金多么吓人，伊万老爸唐纳德净资产几十亿美金，他的川朗普地产公司旗下的项目动辄几十亿上百亿，加上从银行集团那里获得的贷款，伊万都不会被旧城改造计划那几千亿人民币所吓到。
真正让伊万惊讶的是，项目内容非常庞大。建造一个新城区，绝对是一个疯狂的计划。
八个街区，涉及到上万户人家，想要安置十几万人口，放到世界上任何一个国家地区，都是一件大事件。
真正让伊万感觉心头火热的是拆迁之后的商业地产的开发。
八个街区啊，按照居民的新城区才多大？还是采用的高层的建筑，虽然几万户看起来十分恐怖，可是这些小区加起来连原来面积的十分之一都不到。就算是加上给居民配套的公共设施，那么能够进行商业开发的面积，足够地产公司打破脑袋了。
而这一切的决策权，在千帆集团手里面。按照原本市政府和周正毅签订的合同，如果他无力承担旧城改造计划，那么应该由承包商接手。
魔都绝大多数地产公司在银行回笼贷款，负责人被立案调查之后一蹶不振，也只有千帆集团拿到了杜嘉逸五亿美金的注资，勉强接下整个工程。
川朗普地产公司最擅长的就是商业地产的开发，以及地产的后续持有。在美利坚几个大城市，都有以唐纳德命名的地产广场，每一年都能够赚得不菲的利润。
如果……
川朗普地产能够在那么大的项目中占的哪怕是五分之一，十分之一也行，那收益……
杜嘉逸把那么大一个蛋糕抛了出来，不得不让伊万咽了口唾沫。(未完待续。)