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都说开商场的现金流最多，以前林睿没觉得，现在是真信了。
赚不赚钱不说，一天一百四十五万，一个月奔着四五千万销售额去了。
一个商场，一年的销售额能有五六亿，真够恐怖的。
当然这有些夸张，一百四十五万是开业第一天的销售额，等优惠期和抽奖结束，销售额不可能再达到这么高。
不过就算达不到现在的规模，一天五六十万的销售额还是比较轻松的。
这样算下来一个月接近两千万，一年的销售额也有两三个亿了，绝对不算少。
即便给员工的待遇好一点，支出高一些，净利润按三个点算，一年也能挣个七八百万。
看起来不算多，但对于传统行业来说，已经可以了。
购物中心的总投资也才三千万左右，三四年能收回投资成本，回报率很不错了。
当然，和互联网没法比。而且随着电商的发展，未来这些线下商场到底前途如何，还犹未可知！
随着第一天过去，大家经过刚开始的生疏和忙乱，也渐渐熟悉了这种节奏，商场的各处人员都井然有序了很多。
这一天的销售额达到一百三十二万。
同样林睿也没闲着，他在商场里盯了一上午，见大家经过昨天的磨练，基本上都适应了，下午就开着车在县城里转悠了起来。
没有别的想法，就是想给父母买套好点的房子。
不过很失望，县里既没有大平层，也没有多么高档的小区，连超过一百五十平的大户型都很少见。
最后在网上搜了搜，又找了中介问了问，还真找到了合适的目标。
这是一片别墅群，在县城东郊，虽然是郊区，不过县城本来不大，离县中心也不过十公里的距离，离老爸所在的学校更近，才七公里。
这处别墅群07年开始开发，三个月前正式建成开盘，不过听中介说卖的并不好。网上得一些信息对这处别墅区也多有夸赞，环境多么好，档次那么高，不过也表示价格太贵，卖的并不好。
想想也有道理，一个内陆地区的小县城，就算人口近百万，消费力能有多高。
林睿按照导航，十几分钟功夫就来到了地方。
他终于知道开发商为什么会在这里建别墅群了，这里的环境是真好，依山傍水，风景秀丽，地势开阔。
不论从风水学，还是从景色看，都是一处佳地。
林睿开着车围着别墅区绕了两圈，别墅群由于地势的原因，看着非常大，但其实并没有想象中的大。
根据他的目测，大概有五六十栋别墅的规模。
越看他对周围的环境越满意，有点喜欢上了，按耐不住，开着车就向售楼处行去。
奔驰大G还是很有排面的，再加上林睿本身的穿着打扮和气势都不俗，这些人精似的售楼小姐，那热情劲就别说了。
“林先生您请坐！”
“林先生，您喝水！”
“林先生，这是我们别墅区的户型图！”
“林先生，你还有什么需要？”
三四个颜值还不错的售楼小姐围着林睿，一个赛一个的热情，周围还有几个售楼小姐在旁边眼巴巴的望着。
售楼处就他一位客人，也只有他一位男性，林睿现在就感觉他进的不是售楼处，他好像进的是盘丝洞。
好在他久经考验，颜值达不到一定的高度，已经很难撩得动他了。
翻了翻户型图，又看了看别墅区模型，总算了解的更详细了。其实这处别墅区的别墅比他想象的还少，总共只有四十九栋。
其中三十二栋的面积都在三百平到五百平之间。
有十六栋在五百平到一千二百平之间。
还有一栋在别墅的最中心，占地面积竟然有一千八百一十平，不论面积还是地理位置都是这处别墅区最好的一栋，绝对的楼王。
不过价钱也绝对是最贵的，有很多人看过，到现在也没卖出去。
这处别墅区开盘至今三个月，也只卖出去了十栋别墅而已，其中八栋是三到五百平的，只有两栋是五百到一千二百平的。
这么好的别墅为什么卖不出去，主要还是价钱太贵。
县城里现在的房屋均价才两三千一平，洛城的均价也才三千五一平，就连省会商州的房屋均价也只有四千左右。
这处别墅区的均价多少，一万二一平，这种价格在如今这个年代，放在县城里绝对是天价，就算放在洛城也算是天价了。
这种价格，在这个年头，掏不掏得出这么多钱不说。
就算有这个钱，我在省会，我在其他大城市，也能买一套不错的别墅了。
升值空间更大，为什么要在一个内陆城市小县城买呢？就因为它风景优美么！
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都说开商场的现金流最多，以前林睿没觉得，现在是真信了。
赚不赚钱不说，一天一百四十五万，一个月奔着四五千万销售额去了。
一个商场，一年的销售额能有五六亿，真够恐怖的。
当然这有些夸张，一百四十五万是开业第一天的销售额，等优惠期和抽奖结束，销售额不可能再达到这么高。
不过就算达不到现在的规模，一天五六十万的销售额还是比较轻松的。
这样算下来一个月接近两千万，一年的销售额也有两三个亿了，绝对不算少。
即便给员工的待遇好一点，支出高一些，净利润按三个点算，一年也能挣个七八百万。
看起来不算多，但对于传统行业来说，已经可以了。
购物中心的总投资也才三千万左右，三四年能收回投资成本，回报率很不错了。
当然，和互联网没法比。而且随着电商的发展，未来这些线下商场到底前途如何，还犹未可知！
随着第一天过去，大家经过刚开始的生疏和忙乱，也渐渐熟悉了这种节奏，商场的各处人员都井然有序了很多。
这一天的销售额达到一百三十二万。
同样林睿也没闲着，他在商场里盯了一上午，见大家经过昨天的磨练，基本上都适应了，下午就开着车在县城里转悠了起来。
没有别的想法，就是想给父母买套好点的房子。
不过很失望，县里既没有大平层，也没有多么高档的小区，连超过一百五十平的大户型都很少见。
最后在网上搜了搜，又找了中介问了问，还真找到了合适的目标。
这是一片别墅群，在县城东郊，虽然是郊区，不过县城本来不大，离县中心也不过十公里的距离，离老爸所在的学校更近，才七公里。
这处别墅群07年开始开发，三个月前正式建成开盘，不过听中介说卖的并不好。网上得一些信息对这处别墅区也多有夸赞，环境多么好，档次那么高，不过也表示价格太贵，卖的并不好。
想想也有道理，一个内陆地区的小县城，就算人口近百万，消费力能有多高。
林睿按照导航，十几分钟功夫就来到了地方。
他终于知道开发商为什么会在这里建别墅群了，这里的环境是真好，依山傍水，风景秀丽，地势开阔。
不论从风水学，还是从景色看，都是一处佳地。
林睿开着车围着别墅区绕了两圈，别墅群由于地势的原因，看着非常大，但其实并没有想象中的大。
根据他的目测，大概有五六十栋别墅的规模。
越看他对周围的环境越满意，有点喜欢上了，按耐不住，开着车就向售楼处行去。
奔驰大G还是很有排面的，再加上林睿本身的穿着打扮和气势都不俗，这些人精似的售楼小姐，那热情劲就别说了。
“林先生您请坐！”
“林先生，您喝水！”
“林先生，这是我们别墅区的户型图！”
“林先生，你还有什么需要？”
三四个颜值还不错的售楼小姐围着林睿，一个赛一个的热情，周围还有几个售楼小姐在旁边眼巴巴的望着。
售楼处就他一位客人，也只有他一位男性，林睿现在就感觉他进的不是售楼处，他好像进的是盘丝洞。
好在他久经考验，颜值达不到一定的高度，已经很难撩得动他了。
翻了翻户型图，又看了看别墅区模型，总算了解的更详细了。其实这处别墅区的别墅比他想象的还少，总共只有四十九栋。
其中三十二栋的面积都在三百平到五百平之间。
有十六栋在五百平到一千二百平之间。
还有一栋在别墅的最中心，占地面积竟然有一千八百一十平，不论面积还是地理位置都是这处别墅区最好的一栋，绝对的楼王。
不过价钱也绝对是最贵的，有很多人看过，到现在也没卖出去。
这处别墅区开盘至今三个月，也只卖出去了十栋别墅而已，其中八栋是三到五百平的，只有两栋是五百到一千二百平的。
这么好的别墅为什么卖不出去，主要还是价钱太贵。
县城里现在的房屋均价才两三千一平，洛城的均价也才三千五一平，就连省会商州的房屋均价也只有四千左右。
这处别墅区的均价多少，一万二一平，这种价格在如今这个年代，放在县城里绝对是天价，就算放在洛城也算是天价了。
这种价格，在这个年头，掏不掏得出这么多钱不说。
就算有这个钱，我在省会，我在其他大城市，也能买一套不错的别墅了。
升值空间更大，为什么要在一个内陆城市小县城买呢？就因为它风景优美么！
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