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“您再看走廊，我们的设计师在走廊区域，引入展厅的概念，通过材质、灯光的巧妙分割，和拐角处的白色大理石，很有一些移步换景的味道。”
林睿点点头，脸上自然流露出一些欣赏之意。
销售妹子看到，心中有点欢喜，介绍的更用心。
又参观了主卧套间，书房、卧室、衣帽间、卫生间，这些共同组成独立的主卧套间，构筑成一个私享的静谧空间。
主卧床头背景墙的墙布一直延伸至顶面，搭配下方同色系的木格栅，创造出独特的序列感。
智能雾化玻璃分隔主卫与主卧，一键启动便可实现场景的灵活调整。
书房与主卧以移动暗门划分，门一侧墙面另内嵌水吧区域，实用与美观兼备。
步入式衣帽间，处处展现着轻奢风，看起来既奢华又有艺术感。
这样装修独到又有品位的豪宅，让人不得不喜欢。
只要在买上家具，摆上电器，把软装搞好，房子就能直接入住了。
“房子总价多少？”林睿问道。
销售妹子听了林睿的话，顿时满脸带笑。
“林先生，这套房子总价八百一十万，您看？”
林睿沉思了一下道：“说实话，房子我很满意，但价格有点高，有这些钱，就算跑到北京上海，只要不在市中心，也能买套豪宅了，他们那的均价如今也才两万左右。”
“这个价，放到咱们这，说实话有点贵，升值潜力也不是太大，和一线城市没法比。”
销售妹子急忙解释道：“林先生，咱们这的房价确实低，升值潜力或许比不上一线城市，但这套房子绝对物有所值。”
“我们公司可是花费了很大的心血打造这栋楼盘，就说这套房子的装修，若是个人单独找装修公司来做，低于四百万他装不出来这种效果。”
“这都是实实在在的成本，虽然咱们市地价便宜，但我们其他方面投入的成本非常高，卖这个价，其实真算起来溢价并不高。”
林睿扬了扬头，做出一副思索的样子，过了半晌才说道：“我确实想买，你手里有优惠权限吗？”
售楼妹子双眼一亮道：“有的，有的…先生决定要了。”
林睿声音淡淡的道：“要看你给的优惠力度怎么样呢，毕竟不是什么便宜东西。”
销售妹子连忙点头道：“放心吧，林先生，肯定给您最大的优惠。我们销售手上最大的优惠力度是九八折，如果你是真打算定下，我还能找我们经理申请，看看能不能再给你降一些。”
林睿点点头，又在房间里看了看，两人开始回售楼处。
到了售楼处，林睿被请到接待室的沙发上坐着，一名售楼小姐殷勤的给他端了一杯茶。
林睿就静静的坐在那里，品着茶，想着刚看的房子，等待着回复。
虽然他现在也搞不清楚，那名销售妹子是真的去给他争取优惠，或者这就是个套路，到最后每个买房人都会给这样一个优惠。
但他也不在乎，有就有，没有也没什么，房子他喜欢，肯定会买的。
过了一会那名售楼小姐就一脸惊喜的跑过来。
“林先生，林先生…我们经理同意了，那套房是这栋楼的楼王，可以提升我们售楼处这个月的业绩，我们经理答应再给你降一个点，九七折，这是我们能开出的最大优惠权限。”
林睿静静地看了她两秒，见她神情很是真诚，不是作伪，笑了笑笑道：“行，那就买了！”
售楼妹子仿佛没听清似的，脸色潮红的又问了一遍。
“林先生，顶楼大平层你决定买了？”
林睿看着她点点头：“对，我买了。”
售楼妹子神情顿时兴奋极了，红彤彤的脸上满是笑意。
“真的呀！林先生，您真买了。”
话音刚落，又紧接着说道：“我马上给您准备合同，林先生，您是按揭还是全款。”
林睿自然选择按揭，然后又选了五个车位，加上房子总价898万。
由于不想再多跑一趟，林睿当即先交了首付，按百分之三十算，共270万，接着售楼处开出发票，正式签了合同。
接下来在把合同拿到交易登记中心盖章就行了。
每家房地产开发商都有自己的合作银行，按揭贷款一般都在开发商指定的银行办理，而且不用自己跑流程，多数开发商会给你代理了。
他们熟门熟路，和银行打的交道也多，比个人跑顺当多了。
帝景园这处楼盘当然也一样，不用林睿自己跑，只要带着身份证、户口本、购房发票、收入证明或者资产证明，去两趟银行就OK了。
剩下的就等交易中心把购房合同备份，然后开发商拿着它转交银行，等待银行放款。
这些和林睿关系已经不大了，他也不想再操心，签完购房合同，交完首付，这套房子已经算他的了。
就算现在不能正式入住，也可以开始装修布置，软装入场。
剩下的就是银行和开发商之间的事。
办完这些事情，拿着合同，售楼妹子领着他来到物业。在几名物业和技术人员的陪同下，做了身份认证和绑定，办了身份卡，和其他一些琐碎的东西。
然后一行人又来到二十八楼，把林睿的信息在电子防盗门上做了绑定，又录了指纹，做了人脸识别。
林睿本来还想把初始密码改了，但想想改了之后，往后进出房间都需要密码加指纹，接下来一段时间还要进行软装，林睿可不会一天二十四小时待在这里，只能作罢。
等彻底把房子布置好，能拎包入住时再说吧。
在房间里转了转，欣赏了一下室内的极简轻奢风，俯瞰了一下窗外的美景，充满大自然气息的湿地保护区，陶醉了一会，这才意犹未尽的下了楼。
刚出了电梯，物业工作人员又往电梯智能管理系统输入他的数据。
录入指纹和面部图像，林睿这才发现，原来电梯门也有面部识别，主要是防止陌生人误闯。如果有人冒充小区的工作人员或者住户，第一时间就能识别出来。
不过坐电梯倒不用这么麻烦，直接用绑定他信息的身份卡。或者直接使用指纹，都挺方便的。
“您再看走廊，我们的设计师在走廊区域，引入展厅的概念，通过材质、灯光的巧妙分割，和拐角处的白色大理石，很有一些移步换景的味道。”
林睿点点头，脸上自然流露出一些欣赏之意。
销售妹子看到，心中有点欢喜，介绍的更用心。
又参观了主卧套间，书房、卧室、衣帽间、卫生间，这些共同组成独立的主卧套间，构筑成一个私享的静谧空间。
主卧床头背景墙的墙布一直延伸至顶面，搭配下方同色系的木格栅，创造出独特的序列感。
智能雾化玻璃分隔主卫与主卧，一键启动便可实现场景的灵活调整。
书房与主卧以移动暗门划分，门一侧墙面另内嵌水吧区域，实用与美观兼备。
步入式衣帽间，处处展现着轻奢风，看起来既奢华又有艺术感。
这样装修独到又有品位的豪宅，让人不得不喜欢。
只要在买上家具，摆上电器，把软装搞好，房子就能直接入住了。
“房子总价多少？”林睿问道。
销售妹子听了林睿的话，顿时满脸带笑。
“林先生，这套房子总价八百一十万，您看？”
林睿沉思了一下道：“说实话，房子我很满意，但价格有点高，有这些钱，就算跑到北京上海，只要不在市中心，也能买套豪宅了，他们那的均价如今也才两万左右。”
“这个价，放到咱们这，说实话有点贵，升值潜力也不是太大，和一线城市没法比。”
销售妹子急忙解释道：“林先生，咱们这的房价确实低，升值潜力或许比不上一线城市，但这套房子绝对物有所值。”
“我们公司可是花费了很大的心血打造这栋楼盘，就说这套房子的装修，若是个人单独找装修公司来做，低于四百万他装不出来这种效果。”
“这都是实实在在的成本，虽然咱们市地价便宜，但我们其他方面投入的成本非常高，卖这个价，其实真算起来溢价并不高。”
林睿扬了扬头，做出一副思索的样子，过了半晌才说道：“我确实想买，你手里有优惠权限吗？”
售楼妹子双眼一亮道：“有的，有的…先生决定要了。”
林睿声音淡淡的道：“要看你给的优惠力度怎么样呢，毕竟不是什么便宜东西。”
销售妹子连忙点头道：“放心吧，林先生，肯定给您最大的优惠。我们销售手上最大的优惠力度是九八折，如果你是真打算定下，我还能找我们经理申请，看看能不能再给你降一些。”
林睿点点头，又在房间里看了看，两人开始回售楼处。
到了售楼处，林睿被请到接待室的沙发上坐着，一名售楼小姐殷勤的给他端了一杯茶。
林睿就静静的坐在那里，品着茶，想着刚看的房子，等待着回复。
虽然他现在也搞不清楚，那名销售妹子是真的去给他争取优惠，或者这就是个套路，到最后每个买房人都会给这样一个优惠。
但他也不在乎，有就有，没有也没什么，房子他喜欢，肯定会买的。
过了一会那名售楼小姐就一脸惊喜的跑过来。
“林先生，林先生…我们经理同意了，那套房是这栋楼的楼王，可以提升我们售楼处这个月的业绩，我们经理答应再给你降一个点，九七折，这是我们能开出的最大优惠权限。”
林睿静静地看了她两秒，见她神情很是真诚，不是作伪，笑了笑笑道：“行，那就买了！”
售楼妹子仿佛没听清似的，脸色潮红的又问了一遍。
“林先生，顶楼大平层你决定买了？”
林睿看着她点点头：“对，我买了。”
售楼妹子神情顿时兴奋极了，红彤彤的脸上满是笑意。
“真的呀！林先生，您真买了。”
话音刚落，又紧接着说道：“我马上给您准备合同，林先生，您是按揭还是全款。”
林睿自然选择按揭，然后又选了五个车位，加上房子总价898万。
由于不想再多跑一趟，林睿当即先交了首付，按百分之三十算，共270万，接着售楼处开出发票，正式签了合同。
接下来在把合同拿到交易登记中心盖章就行了。
每家房地产开发商都有自己的合作银行，按揭贷款一般都在开发商指定的银行办理，而且不用自己跑流程，多数开发商会给你代理了。
他们熟门熟路，和银行打的交道也多，比个人跑顺当多了。
帝景园这处楼盘当然也一样，不用林睿自己跑，只要带着身份证、户口本、购房发票、收入证明或者资产证明，去两趟银行就OK了。
剩下的就等交易中心把购房合同备份，然后开发商拿着它转交银行，等待银行放款。
这些和林睿关系已经不大了，他也不想再操心，签完购房合同，交完首付，这套房子已经算他的了。
就算现在不能正式入住，也可以开始装修布置，软装入场。
剩下的就是银行和开发商之间的事。
办完这些事情，拿着合同，售楼妹子领着他来到物业。在几名物业和技术人员的陪同下，做了身份认证和绑定，办了身份卡，和其他一些琐碎的东西。
然后一行人又来到二十八楼，把林睿的信息在电子防盗门上做了绑定，又录了指纹，做了人脸识别。
林睿本来还想把初始密码改了，但想想改了之后，往后进出房间都需要密码加指纹，接下来一段时间还要进行软装，林睿可不会一天二十四小时待在这里，只能作罢。
等彻底把房子布置好，能拎包入住时再说吧。
在房间里转了转，欣赏了一下室内的极简轻奢风，俯瞰了一下窗外的美景，充满大自然气息的湿地保护区，陶醉了一会，这才意犹未尽的下了楼。
刚出了电梯，物业工作人员又往电梯智能管理系统输入他的数据。
录入指纹和面部图像，林睿这才发现，原来电梯门也有面部识别，主要是防止陌生人误闯。如果有人冒充小区的工作人员或者住户，第一时间就能识别出来。
不过坐电梯倒不用这么麻烦，直接用绑定他信息的身份卡。或者直接使用指纹，都挺方便的。