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房子真的无可挑剔,刚装修好的,光是硬装就花了一百多万,加上家具家电之类的,总共接近二百万了。
程煜对房子很满意,尤其是有一面墙,完全是落地玻璃,正对着闹市中心的CBD商圈,可以说是将整个市中心踩在了脚下。
看到程煜丝毫不掩饰对这套房子的喜爱,小黄越发觉得,这笔超过二十万的佣金,公司算是挣到手了。而这种大额的房产,一套顶三套,他个人的提成当然也是相当可观。
一般的中介公司,卖出一套二手房,可以收到最低买卖双方各一个点的佣金,如果严格按照公司的规章制度的话,那就是买方两个点卖方一个点,三个点了。
而他个人,则是最低百分之二十的提成,并且他们公司为了鼓励员工尽量多成交,提成也是阶梯制的。
单月成交低于五百万的,就只能按照百分之二十提成。高于五百万,低于八百万的,百分之二十五,超过八百万不到一千万的,三十。而像是这一单,肯定要超过一千万,那就是百分之四十的提成。
这也就是说,如果这套房最终成交,小黄最低也能拿到八九万的提成,这怎能让他不万分激动?
万般呵护着,小黄和程煜又回到了中介的店面当中。
“就决定是这套房了么?程先生。”小黄强自按捺着内心的激动,小心翼翼的问着。
而店里的其他销售,早已是羡慕嫉妒恨,简直恨不得现在一脚把小黄踢出去,自己取而代之。谁都知道,卖出这套房意味着什么。说句难听的,这套房的提成吃完今年这一年都够了,他们平时一个月其实也就能赚到平均四五千的提成而已。
店长也笑得很开心,作为店长,每个销售做成的单子,他都有一定的提成。当然不会比销售更高,但雨露均沾啊,总得加起来,也并不少。
程煜的反应,更是让店长和小黄心花怒放。
“嗯,就这套,这套房我很满意。签合同是不是必须房主在场?”
“那是必然的。”小黄赶忙说道,“要不,我现在就联系一下房主,看看他现在是否有时间,大家直接坐下来把合同签了?只是程先生,如果现在就签合同的话,您至少是需要先交一部分定金的。”
“这点钱,还叫啥定金,直接该付多少付多少不就完了?”
小黄顿时惊呆了,这么轻松么?
店长也惊呆了,尼玛,全款现付啊?
其他的销售更是惊呆了,草泥马都怪我爹不争气,把老子的腿生的太短了啊!
不过,想想程煜外头那辆价值两千多万的车,好像这千把万的房子对他来说还真是不叫事。
小黄激动的浑身都颤抖起来,拿着手机的手都有些不稳了。
他哆哆嗦嗦的走到门口,按下了号码,其间摁错了好几次,店长在一旁鄙夷的说“没出息”。
好在最终还是拨打出去了,小黄把情况跟业主一说,业主也没想到会这么顺利,他这套房挂在这家中介还不到三天呢。关键是遇到一个现付全款的,还省下了他等贷款批复的时间。
别说本来就是周日肯定有时间,就算是在上班,那也必须要赶过来了。
“我二十分钟就到。”
小黄犹豫了一下,说:“刚才这位先生问了一下价格问题,他的意思可能是希望您能做出一些让步。”
那边答应的很爽快:“这个问题不大,合理范围内,大家好商量。他痛快,我也不含糊。”
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房子真的无可挑剔,刚装修好的,光是硬装就花了一百多万,加上家具家电之类的,总共接近二百万了。
程煜对房子很满意,尤其是有一面墙,完全是落地玻璃,正对着闹市中心的CBD商圈,可以说是将整个市中心踩在了脚下。
看到程煜丝毫不掩饰对这套房子的喜爱,小黄越发觉得,这笔超过二十万的佣金,公司算是挣到手了。而这种大额的房产,一套顶三套,他个人的提成当然也是相当可观。
一般的中介公司,卖出一套二手房,可以收到最低买卖双方各一个点的佣金,如果严格按照公司的规章制度的话,那就是买方两个点卖方一个点,三个点了。
而他个人,则是最低百分之二十的提成,并且他们公司为了鼓励员工尽量多成交,提成也是阶梯制的。
单月成交低于五百万的,就只能按照百分之二十提成。高于五百万,低于八百万的,百分之二十五,超过八百万不到一千万的,三十。而像是这一单,肯定要超过一千万,那就是百分之四十的提成。
这也就是说,如果这套房最终成交,小黄最低也能拿到八九万的提成,这怎能让他不万分激动?
万般呵护着,小黄和程煜又回到了中介的店面当中。
“就决定是这套房了么?程先生。”小黄强自按捺着内心的激动,小心翼翼的问着。
而店里的其他销售,早已是羡慕嫉妒恨,简直恨不得现在一脚把小黄踢出去,自己取而代之。谁都知道,卖出这套房意味着什么。说句难听的,这套房的提成吃完今年这一年都够了,他们平时一个月其实也就能赚到平均四五千的提成而已。
店长也笑得很开心,作为店长,每个销售做成的单子,他都有一定的提成。当然不会比销售更高,但雨露均沾啊,总得加起来,也并不少。
程煜的反应,更是让店长和小黄心花怒放。
“嗯,就这套,这套房我很满意。签合同是不是必须房主在场?”
“那是必然的。”小黄赶忙说道,“要不,我现在就联系一下房主,看看他现在是否有时间,大家直接坐下来把合同签了?只是程先生,如果现在就签合同的话,您至少是需要先交一部分定金的。”
“这点钱,还叫啥定金,直接该付多少付多少不就完了?”
小黄顿时惊呆了,这么轻松么?
店长也惊呆了,尼玛,全款现付啊?
其他的销售更是惊呆了,草泥马都怪我爹不争气,把老子的腿生的太短了啊!
不过,想想程煜外头那辆价值两千多万的车,好像这千把万的房子对他来说还真是不叫事。
小黄激动的浑身都颤抖起来,拿着手机的手都有些不稳了。
他哆哆嗦嗦的走到门口,按下了号码,其间摁错了好几次,店长在一旁鄙夷的说“没出息”。
好在最终还是拨打出去了,小黄把情况跟业主一说,业主也没想到会这么顺利,他这套房挂在这家中介还不到三天呢。关键是遇到一个现付全款的,还省下了他等贷款批复的时间。
别说本来就是周日肯定有时间,就算是在上班,那也必须要赶过来了。
“我二十分钟就到。”
小黄犹豫了一下,说:“刚才这位先生问了一下价格问题,他的意思可能是希望您能做出一些让步。”
那边答应的很爽快:“这个问题不大,合理范围内,大家好商量。他痛快,我也不含糊。”
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