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那天在Party上,秦无衣托张延帮忙找铺子的事有了结果。
晚上吃完饭,张延开车把秦无衣带到一家四面毛坯的大商铺里,介绍道:“这里离你住的地方虽然有点远,但胜在地段绝佳,正对面就是传媒广场,前面拐个弯又是演艺中心。最重要的一点,出没在这一带的人大部分都是混娱乐圈的,舍得在穿着上下血本。”
“我知道,对面就是江南电视台的大本营。”
“不只是江南电视台,还有潮都杂志社、尚风周刊,你能数得出名字的时尚权威都集中在这一块,就连「柔荑」都在这设了办事处。”张延道:“老实说,四百多平米的面积摆在这里,再加上现成的时尚氛围,九万八一个月的租金真不贵。”
“这是你的心理价位吧?”
“嗯,业主的挂牌价是月租十二万八,押一付三,但我有把握压到十万以下。”
“这事你让我再考虑考虑。”
“九万八还考虑?如果是回扣的事,那你想多了。我张延虽然是靠差价混饭吃,平时在这方面也确实没有手软过,能挤多少就挤多少。但还不至于挤到你这里来。”
“晕,这都什么乱七八糟的玩意儿。”
张延是个什么样的人,秦无衣心知肚明,压根就没往这方面想。
前段日子,他也有到各大中介去了解市场行情,很清楚,传媒广场这一带的旺铺最低月租都是十万起步。像现在这种四百多平米的大铺子,九万八还真的拿不下来。
眼下主要是兜里的余粮不够。
他这个苦逼的拆二代,所有拆迁款拿到手还不足一百万。新房装修加上买家具的钱,已经花掉了十万块。现在兜里也就剩八十多万,连车都没敢买。
如果租下这铺子,按照押一付三的行规,光首付租金就得花掉将近四十万。
还有,时装行业的门面装修很重要。不能随随便便刷个墙灰、摆几个衣架和展柜就草草了事。要对得起自家产品的档次,得有与从不同的品味,让客户一进门就能感受到那种高大上的格调。四百多平米的面积这样一折腾,装修费少说也得花个四五十万。
除此以外,到时还要添置裁床、缝纫机、锁边机、烫台等各种基础设备。
这样满打满算地算一下,兜里那点余粮就算全部清仓也压不住场,还玩个毛线。
秦无衣坦白地对张延说:“现在我的全部家产也就八十来万,这么大的店铺你让我怎么去搞?缺口太大了,林林总总算起来最少还差二十万。”
“那怎么办?”张延无奈地说:“现在我兜里也没几个钱,帮不上你的忙。上个月脑袋发热,换了辆进口的雷克萨斯,一下回到了解放前。”
“明天再看吧,我约了范霜霜那个助理明天在时尚街的星巴克见面。”
“一单业务能赚二十万?”
“不是做单纯的业务,对方目前透露出来的意思是让我加盟他们的团队。如果是那样的话,要个二十万的签约金应该不算过份吧。”
“对范霜霜那种大明星来讲,20万签约金算什么,尽管在后面加个零。”
“呵呵,可能是贫... -->>
那天在Party上,秦无衣托张延帮忙找铺子的事有了结果。
晚上吃完饭,张延开车把秦无衣带到一家四面毛坯的大商铺里,介绍道:“这里离你住的地方虽然有点远,但胜在地段绝佳,正对面就是传媒广场,前面拐个弯又是演艺中心。最重要的一点,出没在这一带的人大部分都是混娱乐圈的,舍得在穿着上下血本。”
“我知道,对面就是江南电视台的大本营。”
“不只是江南电视台,还有潮都杂志社、尚风周刊,你能数得出名字的时尚权威都集中在这一块,就连「柔荑」都在这设了办事处。”张延道:“老实说,四百多平米的面积摆在这里,再加上现成的时尚氛围,九万八一个月的租金真不贵。”
“这是你的心理价位吧?”
“嗯,业主的挂牌价是月租十二万八,押一付三,但我有把握压到十万以下。”
“这事你让我再考虑考虑。”
“九万八还考虑?如果是回扣的事,那你想多了。我张延虽然是靠差价混饭吃,平时在这方面也确实没有手软过,能挤多少就挤多少。但还不至于挤到你这里来。”
“晕,这都什么乱七八糟的玩意儿。”
张延是个什么样的人,秦无衣心知肚明,压根就没往这方面想。
前段日子,他也有到各大中介去了解市场行情,很清楚,传媒广场这一带的旺铺最低月租都是十万起步。像现在这种四百多平米的大铺子,九万八还真的拿不下来。
眼下主要是兜里的余粮不够。
他这个苦逼的拆二代,所有拆迁款拿到手还不足一百万。新房装修加上买家具的钱,已经花掉了十万块。现在兜里也就剩八十多万,连车都没敢买。
如果租下这铺子,按照押一付三的行规,光首付租金就得花掉将近四十万。
还有,时装行业的门面装修很重要。不能随随便便刷个墙灰、摆几个衣架和展柜就草草了事。要对得起自家产品的档次,得有与从不同的品味,让客户一进门就能感受到那种高大上的格调。四百多平米的面积这样一折腾,装修费少说也得花个四五十万。
除此以外,到时还要添置裁床、缝纫机、锁边机、烫台等各种基础设备。
这样满打满算地算一下,兜里那点余粮就算全部清仓也压不住场,还玩个毛线。
秦无衣坦白地对张延说:“现在我的全部家产也就八十来万,这么大的店铺你让我怎么去搞?缺口太大了,林林总总算起来最少还差二十万。”
“那怎么办?”张延无奈地说:“现在我兜里也没几个钱,帮不上你的忙。上个月脑袋发热,换了辆进口的雷克萨斯,一下回到了解放前。”
“明天再看吧,我约了范霜霜那个助理明天在时尚街的星巴克见面。”
“一单业务能赚二十万?”
“不是做单纯的业务,对方目前透露出来的意思是让我加盟他们的团队。如果是那样的话,要个二十万的签约金应该不算过份吧。”
“对范霜霜那种大明星来讲,20万签约金算什么,尽管在后面加个零。”
“呵呵,可能是贫... -->>
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